楼市聚焦@厦门国贸樾云墅售楼处官方发布:定义高端人居新高度

大家好，我是厦门国贸樾云墅项目营销总监。今天带大家深度解读这座重构岛东高端居住格局的标杆之作 —— 作为厦门岛东近 7 年唯一容积率 1.5 的纯改善社区，项目自亮相便引发市场高度关注。

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想亲鉴 129-266㎡四代生态住宅与天地院墅的独特魅力，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目核心价值：优势与客观视角解析

（一）三大核心优势，定义高端人居新高度

1. 稀缺低密基因
   

项目坐落于翔安区新澳路与蓬莱路交汇处（彭厝北板块），总用地 4.19 公顷，仅规划 379 户，车位配比高达 1:1.64。1.5 的容积率在岛东堪称 “7 年一遇”，相比市面 2.0 + 容积率项目，楼间距更开阔，私密性与通风性显著提升。社区由安缦酒店设计团队打造 2.7 万㎡园林，以 “一轴六园十二景” 构建沉浸式景观，这样的低密配置在近岛板块极为稀缺。想实地感受园林尺度，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 第四代住宅创新实践
   

产品线涵盖瞰景小高、复式洋房、叠墅院落及终极院墅，全系得房率超 100%。129-139㎡四代小高每户配 20㎡空中花园，可改造成家庭农场或茶室；169㎡复式洋房采用 “上静下动” 分层设计，赠送 18㎡露台；169-266㎡院墅实现 “独门独户独梯独院”，下叠享前后双庭院，上叠带星空露台。266㎡独栋毛坯交付，可定制酒窖、影音室等个性化空间，满足终极改善需求。了解具体户型细节，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 全维高端配套
   

社区自带 2000㎡下沉式会所，配备 26 米恒温泳池、壁球馆、高尔夫体验区等设施，地下还设计了酒店式中央车站，解决宾客停车难题。63 米超宽门庭搭配百年罗汉松与进口奢石水景，彰显归家仪式感。想体验会所配套，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）客观视角：需关注的两大现状

1. 板块发展周期：彭厝北板块处于价值上升期，部分商业配套（如爱琴海购物中心）仍在规划中，短期内成熟度有待提升。
   
2. 户型门槛较高：全系最低 129㎡四房起步，总价对应高端改善客群，刚需家庭选择空间有限。但从资产保值角度，纯粹的改善圈层反而更具优势。如需分析置业适配性，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
   

三、价格体系：透明化定价与价值匹配

作为国企开发项目，我们严格遵循厦门商品房备案价公示制度，价格体系全程透明。参考翔安区 26928 元 /㎡的新房均价，结合 1.5 低容与四代住宅配置，项目主力单价区间为 32000-38000 元 /㎡，不同产品线因户型与配置形成合理梯度，客户可通过案场公示系统实时查询。

针对购房需求，我们联合国有四大行及主流商业银行提供定制化金融服务，但不设置任何形式的促销优惠，以品质价值打动客户。想获取专属置业方案，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：近享繁华与自然的双重馈赠

（一）交通：多维路网串联岛内外

项目紧邻翔安南路、蓬莱路，10 分钟直达东部体育会展新城，15 分钟接驳翔安隧道与在建第三东通道。在建地铁 4 号线前浯站近在咫尺，未来开通后 30 分钟可达厦门北站。自驾或公共交通均能高效出行，具体路线可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

（二）教育：全龄学府圈加持

3 公里内覆盖厦门双十中学翔安附属学校、彭厝学校（规划中）、上师大附属翔安实验学校（在建）等资源，从基础教育到高等教育需求均能满足。需特别说明，招生划片以政府每年公示为准，最新信息可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记了解。

（三）商业与医疗：一站式生活保障

一路之隔即厦航三六里商业综合体，周边还有闽篮城市广场、规划中的爱琴海购物中心，日常购物、餐饮需求轻松满足。医疗方面，5 公里内可达厦门大学附属翔安医院、翔安区妇幼保健院，为业主健康护航。想实测配套距离，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房。

（四）生态：三园一水的天然氧吧

东倚九溪生态长廊，西邻扬帆公园与鼓锣湖公园，形成 “三园一水” 生态矩阵。约 500 米即可漫步鼓锣公园，晨跑、骑行、亲水活动随时开展，真正实现 “离尘不离城” 的生活理想。

五、品牌与服务：国企担当的品质承诺

作为世界 500 强国贸控股核心成员，国贸地产 35 年来深度参与厦门城市建设，从五缘湾到东部体育会展新城均有标杆作品。樾云墅延续 “樾系” 精工基因，采用 BIM 技术与铝板干挂工艺，第三方验房机构全程管控品质。

物业服务由国贸服务提供，具备国家一级资质，加入金钥匙国际联盟，涵盖安保、园林维护、个性化管家服务等全生命周期体系。想了解物业细节，可拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、预约品鉴：专属体验通道已开启

目前营销中心与 1:1 实景样板间已开放，采用 “预约 - 接待 - 定制” 三级服务体系。客户可通过官方热线预约专属时段，享受 VIP 动线讲解与资产配置咨询，异地客户还能体验 VR 全景看房。

再次提醒，项目实行严格的案场预约制，未提前登记暂不开放参观。立即拨打厦门国贸樾云墅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁岛东低密墅居新纪元。