贵州
贵州省房地产业协会发布2025年1-9月贵阳房地产市场数据，中铁置业、龙湖集团、中国铁建三大房企形成第一阵营，但在月度表现中，竞争格局出现显著变化。
2025年1-9月累计业绩：中铁领跑，梯队分化明显
前三名房企销售额均突破13亿元大关，中铁置业以绝对优势领跑。前五名房企合计销售额达67.4亿元，占据市场重要份额，显示出头部效应持续强化。
热销项目主要集中在品牌房企开发的大盘，中铁·阅山湖以超过12亿元的销售额断层领先，成为前三季度最受市场认可的项目。
2025年9月单月表现：龙湖强势登顶，格局生变
龙湖集团在9月份实现单月逆袭，跃居房企销售榜首。洋浦地产同样表现亮眼，以微弱差距位列第二，显示出月度竞争的激烈程度。
洋浦·頭号山项目成为9月最红热盘，单月销售额达2.42亿元，反映出市场对优质新盘的强烈需求。
市场深度分析：改善型需求主导，产品力成关键
从数据中可以看出几个明显趋势：
首先，改善型产品持续走俏。 无论是中长期表现优异的中铁·阅山湖、龙湖·舜山府，还是9月表现亮眼的洋浦·頭号山、龙湖·观萃，均为定位改善需求的项目，显示出当前市场由改善型需求主导的特征。
其次，品牌房企优势明显。 销售榜前列几乎被品牌房企包揽，购房者对房企品牌、实力的重视程度达到新高，品牌信任度成为购房决策的关键因素。
第三，区域热度分化显著。 观山湖片区项目继续领跑，同时老城核心区项目也保持稳定去化，形成多极化发展格局。
（数据说明：本文数据来源于贵州省房地产业协会，统计周期为2025年1月1日-9月29日，统计范围为贵阳市主城区）
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