离谱！房东用沙石堵超市门，签13年才租2年，17万房租要涨到45万

房东群体里，两类人形成鲜明对比：一类想尽办法压榨租客，把利益看得比什么都重；另一类却时刻为租客考虑，相处中满是善意与体谅。

同为房东，为何在做人的底线上会有如此悬殊的差别？

9月30日，媒体报道了发生在山东临沂郯城县的一起商业纠纷事件，一家超市的房东为迫使超市老板涨租金，竟做出用沙石堵门的极端举动，引发网友关注。

据超市老板介绍：与房东签订了13年的租房合同，才租满两年时间，房东就提出来说要涨房租，从每年17万租金涨到45万元，涨幅超160%。

房东的无理要求实在太离谱了，超市老板又怎么可能接受，超市才开两年，租金、装修等投资也才勉强赚回来，况且当初白纸黑字合同写的很明白，岂能你说涨就涨？

没想到房东被拒绝后，竟选择了去法院起诉超市，结果被法院劝撤诉，这场官司根本赢不了。

走法律程序是行不通了，房东又想出了“坏招”——半夜拉来了两车沙石堵在超市门口，迫使超市老板同意涨租金。

这两堆沙石堵在门口严重影响超市营业，目前，超市已经报警，沙石也挪走了一部分，多次跟房东商量都无果，所以超市无奈选择网络曝光寻求帮助。

这房东简直太无耻了，你要是说涨到20万没准租客看情况也能同意，17万涨到45万这不是“狮子大开口”吗？

我倒觉得，房东涨租金可能只是个由头，背后恐怕另有目的——真正想的是让超市老板退场。

毕竟才租两年，现在超市客流量这么大，店面还是现成装修好的，房东要是自己接手开超市，能赚的钱肯定比单纯收租多得多，这算盘打得可太精了。

想要治房东的“无赖行为”，就要用法律的手段了，根据《治安管理处罚法》规定：堵塞他人生产经营场所、扰乱正常秩序的，属于违反治安管理规定的情形。

根据《民法典》规定，堵门行为影响了超市的正常通行权和经营权，属于侵犯相邻权的行为，超市老板可以要求停止侵害、恢复原状并要求赔偿。

再严重点还可能构成寻衅滋事罪、破坏生产经营罪，这就要看当地执法者如何处理这件事，如果不把此事当作商业纠纷就好处理了，不是吗？

网友热议：

“看你生意好了就涨价，真是无良房东，租金期间，房屋使用权是你的，起诉他赔偿营业款，稳赢的。”

“遇到这样的房东也真是倒霉，以后估计也很难租出去。”

这事完全是房东不占理，可超市却会头疼不已，主要的问题还是在于惩治的力度不够。

按理说，租下了房子只要没违反合同规定，使用权就属于超市，房东就是一个无关的人员了，一个无关人员用沙石堵门，早就该被拘留或者其他惩罚了。

什么房东？我看到的只是一个寻衅滋事者，只要不代入房东、租客身份，这事就很好解决，建议超市老板拿起法律的武器维护自身合法权益。

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