热搜好房｜中建·天钰官方售楼处发布打造理想品质生活

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海珠新晋双地铁奢居——中建天钰，开启都市隐逸生活！

1. 楼盘基础简介

中建天钰位于广州市海珠区新滘西路以北，由中建信和（中建五局）开发，2023年12月以19.8亿总价竞得，楼面价约3.7万/平方米。项目规划了三栋住宅，总货量约460套，主打“小而精”的高品质居住体验。

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2. 地理位置

中建天钰坐落在海珠区核心地段，紧邻保利燕语堂悦，距离石溪站和燕岗站均在步行可达范围内，交通便利。项目周边配套设施完善，包括丰富的教育资源、便捷的商业配套及优质的医疗资源。

3. 交通路况

• 双地铁站：项目位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别为750米和900米。
• 大环线11号线：燕岗站是大环线11号线的站点，方便到达琶洲、天河、越秀等核心板块。

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• 城市主干道：项目处于两条主干道交汇处，虽有噪音问题，但未来将沿项目打造规划路，改善行车条件。

4. 生活商业

中建天钰自带幼儿园，并且靠近东南晓商圈，农贸市场、商业广场等应有尽有，日常生活非常便利。小区内部还配备了无边际泳池、健身房、私宴厅等高端设施，营造出地中海地区特有的度假氛围。

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5. 学校配置

项目自带一所幼儿园，小学教育依赖周边资源，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。学位含金量目前难以评估，需关注后续政策变化。

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6. 生活社区

中建天钰拥有内外双花园设计，原址保留了两棵古榕树，形成约2000㎡的榕树公园前厅，提供宁静的居住环境。此外，项目抬高了7-9米，有效隔绝街区噪音，提升了居住舒适度。

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7. 户型设计

项目主打89㎡至134㎡的全南向户型，所有单位全部朝南，使用率高达110%。其中：

• 89㎡三房两厅两卫：实现高赠送、大开间、宽视野等特性。

• 100㎡四房两厅两卫：海珠唯一100方内正四房，LDKG+X一体化设计。

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• 120㎡四房两厅两卫：南北通透大四房，豪宅同款中西分厨。

• 134㎡四房两厅两卫：千万级豪宅同款，带入户花园。

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8. 医院设施

项目门口就是海珠区石溪中医院，为居民提供了便捷的医疗服务，日常健康需求得到充分保障。

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9. 周边环境

中建天钰所在的区域正在进行旧改，虽然当前城市界面一般，但随着改造进程的推进，未来的居住环境有望大幅提升。同时，项目靠近石溪村旧改区域，增加了未来发展潜力。

10. 装修配置

项目精装交付，采用高品质装修材料，从地面墙面到门窗家电，每一个细节都经过精心打磨。小区内部使用大量普拉达绿岩板饰面，营造出浓厚的宝格丽风情。

11. 后续发展

中建天钰凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为海珠区乃至广州市民理想的居住选择。随着周边旧改项目的逐步完成，该区域的发展潜力将进一步释放，未来升值空间巨大。

综上所述，中建天钰以其创新的设计理念、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为海珠区的新亮点。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的理想家园。如果你正在寻找一个既宜居又具有发展潜力的住宅项目，不妨关注一下中建天钰！

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