外资商业深耕本土化创新，持续加码中国消费市场

日前，商业与消费领域接连迎来重要事件，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT正式登陆上交所。麦卡伦、瑞士莲也来到成都举办重要的市场活动，以文化融合深化情感连接。三重动向共同折射出企业以资本创新、场景赋能与文化共鸣为核心，在复杂市场中开拓增长路径的战略智慧。

首单外资消费REITs

华夏凯德商业REIT成功上市

9月29日，总部位于新加坡的凯德投资发起的首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）在上海证券交易所成功上市。据了解，这是中国第75单公募REITs。

据悉，华夏凯德商业REIT由领先的全球不动产资产管理公司、亚太地区最大的REITs管理人凯德投资担任发起人及运营管理机构，中信证券担任专项计划管理人，华夏基金担任基金管理人。基金底层资产凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭。基金拟募集规模22.872亿元，比例配售前累计认购资金超3091.7亿元，公众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。

作为首单外资消费REITs，华夏凯德商业REIT是凯德投资“植根中国、服务中国”战略的有力注脚。凯德投资在中国18个城市管理着超过40个购物中心，总资产价值超800亿元，有望在未来持续为华夏凯德商业REIT注入优质增量。

成都麦卡伦体验空间首次登陆成都太古里

日前，单一麦芽苏格兰威士忌品牌The Macallan麦卡伦与Liquid Gold联袂打造的“成都麦卡伦体验空间”正式揭幕。据悉，这是麦卡伦首次将品牌体验引入西南市场。

成都麦卡伦体验空间以现代雅致的设计语言，呈现了麦卡伦标志性的雪莉桶风味故事与系列臻品。现场不仅完整呈现麦卡伦核心年份系列以及符合中国味蕾的麦卡伦盈钻以及年度限量臻味不凡系列等。 此外，麦卡伦全新核心年份系列更携手国际知名设计师大卫·卡尔森升级视觉形象，全新瓶身灵感源自酒厂建筑轮廓与屋顶曲线，背标新增橡木桶类型图案。

对话：爱丁顿亚太区董事总经理方斯桦（Francois Saurel）

红星新闻：麦卡伦首次引入西南市场，开设成都麦卡伦体验空间。集团为何选择成都？这对集团在中国西南地区的市场布局有何意义？

方斯桦：我们感受到成都与品牌之间存在诸多对自然、对品质生活的共鸣。同时，成都是一个极具创造和创新的活力，成都年轻一代也拥有好奇心与探寻新品牌的活力。

红星新闻：麦卡伦希望通过这个空间如何与本地威士忌爱好者和消费者建立连接，如何吸引威士忌年轻消费者？

方斯桦：我们通过多元方式与中国威士忌爱好者及日益增长的年轻鉴赏者建立联结。我们发现，成都的年轻消费者目前也正寻求与品牌建立个性化的连接，正因如此，我们此次通过开设“成都麦卡伦体验空间”，实现与消费者的实体对话。

瑞士莲携手成都大熊猫繁育研究基地

定制熊猫巧克力献礼中国消费者

高端巧克力品牌 Lindt 瑞士莲在创立180周年之际，携手成都大熊猫繁育研究基地，推出Lindt瑞士莲熊猫巧克力系列产品，为中国消费者献礼。

作为特为中国市场设计的产品，熊猫巧克力不仅延续了品牌的匠心精神，更是传递了对于国宝大熊猫的深深爱意。新品包括Lindt瑞士莲熊猫牛奶巧克力迷你装与竹林秘境礼盒，萌趣可爱的熊猫造型带来情绪满足，浓醇可可和绵长奶香带来味觉享受。

瑞士莲中国区总经理马征表示，希望将瑞士莲所带来的愉悦和温情，与大熊猫所代表的自然奇迹与保护理念相结合，传递“匠心守护，爱融于心”的美好理念。成都大熊猫繁育研究基地党委书记、主任谷阳表示：“这是一次美妙的文化邂逅与价值共鸣。瑞士莲传承百年的巧克力制作匠心精神，与我们对大熊猫的悉心守护异曲同工。”

Lindt瑞士莲熊猫巧克力系列将与成都大熊猫繁育研究基地联合展开丰富的线下活动，让更多消费者参与到守护国宝的旅程中。

（张博何筝 罗文艺）