天津
西青水西板块的规划有新调整了。
近日，天津规自局公布了西青水西片区部分控规调整草案。
涉及调整范围：东至春明路、南至楚雄西道、西至文洁路、北至保山西道。
即一中心公园以南，紧邻文洁路地铁站的位置。
总用地面积约28.1万方。
最新规划与之前相比，有哪些调整？
本次调整的范围分成三个大地块，变化最大的是N地块。
去年西青土地推介会中，已推介过N地块。
当时用地性质为居住+商业，居住部分容积率有意向调整为1.7。
现在，整个N地块调整为纯居住地块，容积率为1.8，用地面积5.7万方。
靠东的K地块，容积率还是2.0，增加一小块商业用地，占地面积1.67万方，用作社区商业服务中心。
西南方向的学校地块性质无变化，不过最早说这里是九年制学校，最新指标规划为中学地块。
水西板块的新房在售绿城水西雲庐、城投水西东方天宸和金地水西印，还有最新的城投东方玖玺。
绿城水西雲庐以大户型为主。
A地块精装160平米总价约550-600万，180平米总价730-780万。
F地块精装170平米总价580-630万。
城投水西东方天宸一期现房在售，135、155和175平米，总计350-580万。
二期128平米小高层总价350万左右，140平米洋房总价440万左右。
金地水西印二期准现在售，预计年底交付。
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