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【补充：降价销售】＜含土地房屋及多台无线电设备、卢梭牌大型摇臂式发射塔等全套设施＞原JARL滋贺县支部长宅邸（滋贺县野洲市）由大型住宅开发商建造的钢结构独栋住宅，现以2000万日元挂牌出售。
位于距琵琶湖约3公里的滋贺县野洲市内，一栋配备巨型卢梭牌摇臂式升降塔（全升高36米）的5LDK独栋住宅（房龄25年，轻型钢结构）连同约167坪（约552平方米）土地作为二手房挂牌出售。该房产实为2024年逝世的前JARL滋贺县分会长福森先生（JH3IDV·一级业余无线电技师）的住宅兼无线电操作室。其家属（JK3HOE）表示：“与其花费资金拆除设备，不如将整套设施转让给能继续享受业余无线电乐趣的人士”，故决定连同土地、 房屋连同两座塔架、HF波段及V/UHF波段等天线群、包含高价收发机与线性放大器在内的各类无线电设备——这套令无线电爱好者梦寐以求的设施将以2000万日元整体出售（不可分割出售），相关信息已发布于hamlife.jp网站。
【更新：降价至1880万日元继续销售（不可分售）】2025年9月28日（周日）18时10分
据委托人透露，发布“无线电爱好者梦寐以求的设备整套2000万日元出售”的公告后，7月收到51份咨询、8月52份、9月截至20日已有37份咨询，众多潜在买家表现出浓厚兴趣。
但目前尚未达成交易，故此次联系称希望降价至“1,880万日元”（897,455.6人民币）出售。
感兴趣者不妨重新联系该房产公司咨询详情。
（上图谷歌街景图像局部截取＞摄于2023年5月）
这处屡登热议的“二手业余无线电房产”，此次令人惊叹之处在于其丰富的无线电设备与天线群均包含在售价内。所有设备均由原主持续使用至2024年退役前夕。
首先是院内矗立的升降塔。这是最大高度36米的热门机型——LUSO制造的“LUSO36IU”。其卷扬机规模宏大，并配备阶梯式踏板供攀爬作业平台。
塔杆顶端安装着Versa Beam「KA1-405」天线，可兼容7/10MHz频段的双单元模式及涵盖WARC频段的14-50MHz频段五单元模式。其上方可见144MHz频段的双列双层十二单元八木天线。据《CQ》杂志2020年10月刊记载，该站主似乎也积极投入2米波段SSB通信活动。有访客在报告中写道：“承蒙邀请参观操作室并聆听2米波段通信，其低噪声水平令人惊叹。从设备到环境，无不令人羡慕不已。”
在升降塔右侧，矗立着Create Design制造的自立式塔架（约15米高？），其上可见多组用于430MHz频段及1200MHz频段的多单元八木天线阵列。
将视线转向室内操作室，可见Icom顶级200W电台“IC-7851”，以及“IC-9100M” 「IC-7300」、144/430/1200MHz频段电台「IC-9700」、全功率全负载规格1kW线性放大器「IC-PW1」的控制器单元，以及八重洲无线电的「FT-991A」「FTM-300」「FTM-300D」等设备整齐排列于机架之中。
房地产公司对该物业的“推荐亮点”介绍中写道：‘积水房屋建造的住宅’“已安装顶级业余无线电设备”（摘自福屋不动产销售官网）
现将福森先生家属（JK3HOE）发至hamlife.jp的评论转述如下：
该通信塔曾刊登于《CQ》杂志。
土地及建筑物总价2000万日元，业余无线电设备拟整体转让给购房者。
与其耗费资金拆除设备，更希望将整套设施转让给能享受业余无线电乐趣的人士。
虽然附近有零散购买的意向者，但我们均予以婉拒。
对于正在寻找房产的无线电爱好者而言，附带塔架、天线及无线电设备的房产极具吸引力。
若购买者持有第一级业余无线电操作员执照，可免除竣工检查直接获得1kW功率许可（※）。
敬请垂询。
（※）需确认当前该操作室的执照状况及与其他局共用设备的情况（hamlife.jp）
已故JARL滋贺县支部长福森先生（JH3IDV）建造的巨型塔架，曾刊登于《CQ ham radio》杂志2020年10月号
毋庸置疑，即便购置同等规模的房屋与土地，要全新购置并安装如此规模的无线电设备，必然需要耗费巨大精力与资金。建造大型塔架时，与周边环境的协调性也至关重要。即便历经艰辛建成，若所在土地噪声水平过高仍可能令人失望。由此看来，这处二手业余无线电房产可谓条件优越。
从最近的JR东海道本线（琵琶湖线）野洲站到大阪站，乘坐新快速列车无需换乘仅需58分钟（从东京站经新干线京都站转乘约3小时），交通便利性亦是其魅力所在。无论是作为自住住宅，还是作为远程操作室（竞赛专用操作室），其设备配置都堪称完善。
感兴趣者不妨向房产中介咨询（切勿直接联系业主，务必通过指定中介公司沟通）。
最引人注目的当属那座高达40余米的巨型卢梭牌升降塔，塔顶悬挂着GP天线。通往作业平台的阶梯式踏步设计尤为罕见（图片由卖方提供）
琳琅满目的业余无线电设备。此操作室曾持有1kW功率台执照（卖家提供图片）
●滋贺县野洲市六条房产信息（节选）
所在地：滋贺县野洲市六条
交通：东海道本线 野洲站 步行71分钟、东海道本线 野洲站 乘巴士23分钟至“六条西口”站下车步行4分钟、东海道本线 筱原站 步行83分钟
建筑：积水房屋建造/轻型钢结构
建造年月：2000年（平成12年）3月 （房龄25年）
户型：5LDK
建筑面积：137.32㎡（41.53坪）
土地面积：552.39㎡（167.09坪）公簿登记
用途区域：无指定
土地权利：所有权
地目：宅地
容积率：160.00％
建筑覆盖率：70.00％
source: hamlife.jp
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