新楼速睇：湾仔（坚尼地道 33 号）最新消息，交楼时间，资讯详情

香港湾仔坚尼地道 33 号

基本信息

发展商：The Development Studio（TDS）及富合置业。

项目地址：香港湾仔区坚尼地道 33 号。

地盘面积：约 7704 平方呎。

地积比率：近 8 倍。

楼高：不多于 28 层，高度由主水平基准以上 120 米增加至 129.95 米。

发展楼面：约 6.16 万平方呎。

单位数量：共 71 个单位，其中 69 个为标准分层单位，2 个为顶层复式户。

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坚尼地道 33 号是香港湾仔区的一个现楼住宅项目，以下是其最新消息、交楼时间及资讯详情：

• 交楼时间：项目于 2025 年 3 月落成，为现楼交付。
• 最新消息：2025 年 8 月 18 日消息，该项目公布第二轮销售计划，将于 8 月 22 日推出 36 个住宅单位，最低售价 811.8 万港元。此次推出的 2 号价单涵盖 12 个 1 房、12 个 2 房及 12 个 3 房户型，面积区间 360 至 1033 平方呎，总价范围 811.8 万至 3800.3 万港元，对应尺价 22,550 至 36,789 港元。
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• 资讯详情
  • 基本信息：由 The Development Studio（TDS）与富合置业联合开发。项目为单幢 28 层住宅大楼，采用全幢单座设计，共提供 71 个单位，实用面积 360 至 1033 平方呎，涵盖 1 房至 3 房户型以及 2 伙复式单位。
  • 户型详情：1 房户型实用面积约 360 平方呎，分布于 1-27 楼北向；2 房户型面积约 663 平方呎，位于 1-27 楼东向；3 房户型实用面积 1033 平方呎，在 1-27 楼南向。顶层为 2 个复式单位，面积 1276/1562 平方呎，连 49/218 平方呎平台。
  • 配套设施：项目设有住客会所，提供健身房、休闲厅、配备专属厨房的多功能宴会厅等设施。
  • 地段优势：位于湾仔区东半山，举步即达湾仔核心，东通铜锣湾，西达金钟中环，北接维港，交通便利。周边生活配套成熟，附近有合和中心购物中心、尚翘峰商场及街市、利东街等，民生商店及特色餐饮林立，超级市场、商场、计算机中心、医院、邮局及街市一应俱全。
  • 教育资源：处于小学 12 校网、中学校网为湾仔区，12 校网有 15 间小学，并且多间小学与中学有联系或直属关系，教育资源丰富且竞争相对较小。
  • 价格信息：折实呎价 2.5-3.5 万，折实总价 1200-3460 万。

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型详情

分层单位：一层 3 户设计，户型涵盖 1 至 3 房。1 房单位实用面积约 360 平方呎，2 房面积约 663 平方呎，3 房面积约 1033 平方呎。

顶层复式户：实用面积介乎 1276 至 1562 平方呎，另设有平台，面积分别为 49 平方呎及 218 平方呎。

楼盘特色

建筑设计：采用现代简约与古典元素相结合的设计风格，建筑主体以高品质的石材和玻璃幕墙为主，外观时尚且具有历史文化底蕴，同时坚固耐用，采光和通风效果良好。

内部装修：公共区域装修豪华大气，大堂采用高档大理石地面和精致吊灯，电梯间宽敞明亮，配备先进电梯系统。

绿化景观：打造了多层次、多功能的绿化空间，种植各种名贵花草树木，设有休闲步道，还有儿童游乐区和健身设施，为居民提供休闲娱乐场所。

智能管理：采用先进的智能化管理系统，门禁系统、监控系统和报警系统一应俱全，提供 24 小时物业服务，保障居民安全并及时解决问题。

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