新楼速睇：港岛南黄竹坑地铁口【Blue Coast 】最新信息&楼盘评测

Blue Coast 位于香港岛南区香叶道 11 号，是黄竹坑地铁站的上盖物业，以下是其最新信息及楼盘评测：

最新信息

• 交楼时间：Blue Coast 3B 期预计交房关键日期为 2025 年 12 月 31 日，3C 期预计交房关键日期为 2026 年 2 月 28 日。
• 价格：根据 2025 年 9 月 25 日的信息，2 房面积 452 呎，总价 914 万起；3 房面积 728 呎，总价 1605 万起；4 房面积 1263 呎，总价 3887 万起。
• 项目概况：由长江实业集团有限公司及港铁公司联手打造开发，项目共分两期，提供 1200 伙分层住宅单位，包括 2、3、4 房单位，第 3B 期有 642 户，第 3C 期有 558 户。

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香港 Blue Coast蓝色海岸楼盘的详细资料：

基本信息

位置：位于香港港岛南区香叶道 11 号，是港岛南岸第三期项目，为黄竹坑站上盖物业。

开发商：由长江实业（集团）有限公司与港铁公司联合开发。

项目规划：分两期开发，共提供 1200 伙分层住宅单位，包括 4 座，楼高 29-30 层。

户型面积：有 2 房、3 房、4 房单位，户型实用面积从 452 平方尺至 1267 平方尺不等，2 房单位面积为 452-454 平方尺，3 房单位面积为 728-1016 平方尺，4 房单位面积为 1226-1267 平方尺。

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楼盘评测

• 优点
  • 地段优越：位于港岛南区，毗邻深水湾、寿臣山等传统豪宅区，同时处于港铁黄竹坑站上盖，2 站可直达金钟，3 站直达尖沙咀 / 中环，交通便捷，能快速到达香港的核心商业区和重要交通枢纽。
  • 配套完善：项目基座的 The Southside 商场已开业，入驻 130 + 商户，有超市、生活馆、米其林推荐餐厅等各类配套，满足居民日常生活所需。周边教育资源丰富，有圣保罗男女中学附属小学、嘉诺撒圣心书院等传统名校及国际学校，医疗方面有港怡医院等。
  • 景观优美：背山面海，部分单位角窗设计，可赏园林及海景，能够为居民提供良好的居住景观体验。
  • 品牌实力强：由长江实业集团与港铁公司联合开发，这两家公司在香港均具有较高的知名度和丰富的开发经验，项目品质和后续服务有保障。
  • 香港买房预约专属福利：提前拨打开发商售楼处向经理电话（134-3046-1029）预约看房并成功签约，可享 5 年物业费赠送及额外购房补贴，同时免除中介费

• 缺点
  • 房价较高：折后单价约 1.89 万 - 2.2 万港元 / 平方呎，总价门槛高，超出部分购房者预算。
  • 密度较大：全期户型较多，入住后人口密度高，可能导致交通拥堵或停车位紧张。
  • 施工影响：未来周边可能长期施工，产生噪音、灰尘等干扰，影响居民的生活质量。
  • 户型差异：部分户型存在朝向等问题，且香港传统户型设计与内地习惯差异大，可能影响居住舒适度。

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单位特色

装修配置：两房、三至四房大宅单位均设德国顶级厨柜 “leicht” 及厨具品牌 “gaggenau”，包括特大嵌入式冰箱、抽油烟机、双头电磁炉、蒸焗炉及洗衣 / 干衣机。

景观视野：大部分房型同时享有园景及海景双景致，部分单位可饱览深湾游艇会优美海景。

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：：开发商向经理：134-3046-1029【认证微信号：HK61029】,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。专业，靠谱，高效

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