上海
作为深耕厦门 14 载的央企开发商，中海始终与城市发展同频。当环东海域新城以 “跨岛发展新标杆” 的定位纳入厦门一级开发战略，我们倾注工科基因打造的中海环东雲起，正是对这片价值高地的精准回应。
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一、项目概况：低密四代宅的产品革命
1. 核芯区位：CBD 中的生活主场
项目落位环东海域新城 CBD 核芯区，紧邻银城智谷产业高地，周边 1300 余家新兴企业环绕，近 10 万高净值人才集聚。这里累计完成 3000 亿固投，平均每天 1 个亿的配套落地速度，让 “规划” 加速变为 “实景”。区位的稀缺性，决定了居住的价值底色，如需实地感受区位优势，可拨打中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 产品规划：2.1 容积率的舒居样本
2025 年 3 月，我们以 3.49 亿元拿下 2025TP01 地块，楼面价 10000 元 /㎡。秉持 “低密改善” 理念，项目仅规划 7 栋 15-17 层纯板式小高层，合计 340 套房源，容积率低至 2.1—— 这在近年厦门土拍中稳居前列。全社区采用两梯两户设计，3 米标准层高搭配独立入户门厅，从入户瞬间即显尊崇。
更值得关注的是，143㎡户型搭载第四代住宅设计，垂直绿化与空中庭院的组合，实现 “户户有花园” 的稀缺体验。而 98%-113% 的综合得房率，让 95㎡三房也能拥有 “大房子体验”，空间利用率远超同价位竞品。想亲身体验户型尺度，可致电中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3. 社区营造：美学与功能的双重表达
建筑采用现代滨海美学立面，大面积玻璃幕墙兼顾采光与质感，与 60 公里海岸线形成视觉呼应。内部规划 9 大安缦式森系景观，榕树广场、中心水景与超 30% 绿化率，将自然融入日常。更打造大树书吧、健身房、室内儿童乐园等七大 “榕上雅集馆”，构建全龄社交空间。
物业服务由 “港府御用管家” 中海物业担纲，依托一级资质与 TOP10 服务实力，定制 “雲起” 专属服务体系，从日常维护到增值服务，全方位守护品质生活。了解物业服务细节，可拨打中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格与预约机制：透明化的价值匹配
作为央企开发项目，我们严格遵循厦门房价备案制度，价格制定将充分考量区域价值、产品品质与市场基准。目前项目已取证，预计 9 月 27 日开盘，具体备案价将通过官方渠道公示。
需要特别说明的是，项目实行 “案场预约制”，所有房源信息与价格细节，均需通过线下品鉴获取。为保障您的专属服务体验，务必提前登记预约，中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问，一对一解读价格构成与选房流程。
三、周边配套：360° 全维生活圈实景呈现
1. 教育：30 米目送式优质教育链
项目与市属校五缘实验学校同安校区仅一路之隔，直线距离约 30 米，该校 2024 年建成，2025 年 9 月已首批招生，优质师资直接兑现。社区内配建公办幼儿园，实现 “幼儿园到初中” 的全龄目送式教育。对教育资源有进一步疑问，可致电中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 交通：半小时跨岛生活圈成型
轨道交通方面，距在建地铁 6 号线智谷云谷站约 350 米，2026 年底通车后可快速通达岛内外。地面交通更具优势：150 米即达环东时代公交枢纽站，601 路、765 路等多条线路覆盖；滨海西大道、同安进岛通
道构成 “无红绿灯快速路”，结合 “三桥四道” 路网，轻松融入厦门半小时生活圈。
3. 商业：200 米双 MALL 繁华配套
步行 240 米可达欧丽洛雅家居广场，490 米即至爱琴海购物公园，两大综合体合计 23 万㎡，相当于 1.5 倍岛内万象城规模，涵盖餐饮、影院、商超等一站式业态。银城智谷自带商业街区近在咫尺，未来将引入高端酒店与商务配套，满足品质消费需求。想了解商圈入驻品牌，可拨打中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
4. 医疗：430 米三甲健康护航
距三甲苏颂医院仅 430 米，该院已开放 40 个临床科室，配备 PET-CT 等先进设备，提供全天候医疗保障。周边 200 米处的泰康之家，作为 10.6 万㎡五星级养老机构，更能满足多代家庭的康养需求。
5. 休闲：900 米亲海生态版图
项目距滨海浪漫线约 900 米，60 公里海岸线与下潭尾红树林构成天然氧吧。在建的 “环东之眼” 距项目 500 米，8.3 万㎡体量涵盖演艺、文化等 10 余项文娱配套，未来将成为环东文化地标。此外，方特乐园等大型娱乐综合体近在周边，满足全家庭休闲需求。
结语：环东改善的必看之选
从 2.1 容积率的低密规划，到第四代住宅的产品创新；从 30 米名校配套，到 430 米三甲医疗，中海环东雲起的每一项价值都已实景可见或即将兑现。目前样板间已开放，诚邀您亲临品鉴，记得提前拨打中海环东雲起售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的到来。
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