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恒伟雅郦映项目位于长沙城市副中心 —— 雨花东会展新城核心引爆区，这里汇聚高铁、空港、地铁、磁悬浮等六位一体交通网络。交通上，距 4 号线杜家坪站约 300 米、2/4 号线光达站约 500 米，双地铁直达全城，无需依赖远期规划；对标宁波阪急，休闲购物举步即达；生态上，三园环抱且邻近 230 亩磨盘洲公园，人均绿地约 16.7㎡，远超国家标准。

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！

传统社区常将核心景观圈定为大户型专属，而鲤悦创造性提出 “模块化宅间花园” 理念，通过十余轮方案推演，确保每栋楼宇前都拥有面积均等、品质相当的专属绿色领地。无论是 98㎡小户型还是 171㎡大户型，推开窗都能看见盎然绿意，彻底消解 “景观看房型” 的固有逻辑。更值得关注的是，社区依托人流动线串联 “山水庭院”“四时花园”“御书亭会客厅” 等景观节点，搭配精选的油松、金桂等名贵树种，让业主的每一次穿行都成为游园式体验。同时颠覆 “主门阔气、次门寒酸” 的通病，主次出入口均精心打造仪式感，归家尊荣始终如一。

鲤悦以湘派书院文化为魂，将千年文脉凝练为可游可居的三维园林。主门楼以高门大户之姿巍峨而立，140米宽幅尺度配以40.3米飞檐，尽显世家风范。

园内匠心打造九尾锦鲤景墙、稷下亭、状元桥等文化景观，其中稷下亭严格按《营造法式》规制1:1复原，彰显深厚文化底蕴。精选油松、金桂等名贵树种，营造四季成景的园林意境，实现“把世界读作园林，让生活长成风景”的栖居理想。

社区规划秉承“全龄共悦”理念，创新打造老顽童社交环、亲子同心环、青年恒动环、夜间暖心环四大主题空间，其中穿插灰度空间，各功能空间过渡自然、彼此呼应，实现三代同居各得其所的社区理想。

公区会所涵盖咖啡厅、茶室等配置；架空层创新融汇四点半课堂、植物科普等功能区，打破室内外界限，让生活与自然同频呼吸。

项目主推建面约98-125-138-171平产品，全部新规南向产品，在我看来项目核心优势体现在两大维度：

并且产品户户享有独立电梯厅，整体实际使用率高达约110%-112%！

尤其是项目起步的建面约98平新规户型，凭借超高得房率，刚需的价格一步进阶改善的体验，谁能拒绝？

其二，迭代级实用性。

有的楼盘为了追求得房率，把户型设计的相当奇怪，简直是为了高得房而高得房。

在我看来，恒伟·雅郦映二期新规产品的的颠覆性在于——TA真正从“人的需求”出发，让居所的每一平米都落到实处、服务于生活，而不只是停留在纸面上的数字。

如果你正在看房，尤其是年轻或刚需购房家庭，我强烈建议你们重点关注建面约98㎡这个户型。为什么特别推荐它？

此外，此户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

还有LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，形成一个开阔明亮的家庭核心区，改善气场拉满。

更惊喜的是这个超大主卧私域空间，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，说实话能在百平内户型做到以上配置的，长沙楼市真的少之又少。

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

如果你想要追求更舒适的改善体验，也可以看看项目建面约125-138-171平户型，产品户户四开间朝南，产品选择面很广，总有一款适合你。

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