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富力·富云山是富力集团以最高产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区。项目总建筑面积约200万㎡，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的全能配套大城。富力·富云山不仅坐拥一线山景，咫尺珠江新城，还拥有成熟的配套和卓越的居住环境，成为广州高端住宅市场的标杆之作。

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项目为白云区陈田村的旧改，总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。目前在售的是A地块的组团，总共5栋住宅，面积120-190㎡三房和四房户型。A1和A2栋的31层高的是现楼，目前货量不多，新推的A5栋是期房，46层高，选择性更大。A3和A4栋还没推出，详细单位情况可以私信了解。近期有消息有第三方有意向收购这个庞大的旧改项目，如果有第三方的进入，或者能盘活这个旧改项目，增加购买者的信心。

小区基本信息

总建面：1995400㎡

总占地：626000㎡

（10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团、1所中央会所）

总户数：A组团886户

总栋数：A地块5栋

在售户型：120-190㎡

绿化率：35%

梯户比：3梯4户、4梯5户

层数：31/46

车位比：1:1.2

物管费：4.59元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：现楼/2025年12月

楼盘地址：广州·白云新城·云山西麓

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高标准打造7所学校

九年一贯制学校（小学部）落成、九年一贯制学校（初中部）封顶，3所幼儿园及多所幼儿所，其中A组团幼儿园已落成。暂时小学和中学由原来的陈田小学搬迁过来。小学和中学的九年一贯制按之前开发商公布的最终以教育局公布消息为准。

1公里，四大省级学府加持

广外附小、培英小学、广东实验小学、广外大学等省一级资源云集。

02交通配套

项目距江夏地铁站-C口679米，距离地铁萧岗站不到1公里。

四横四纵交通路网

四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路

四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路。

03周边生活配套设施

☑商业：超50万㎡商业综合体

▪相当于7-8个igc广场

▪涵盖商场、酒店、公寓等多元形态

▪商业综合体已陆续封顶

☑5公里，15+商圈环绕

万达广场、5号停机坪购物广场、凯德广场、安华汇等醇熟商圈，10分钟的成熟中心城区配套，满足日常的各种生活需要。

☑3公里，多所三甲医院保驾护航

广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院、第八人民医院（嘉禾院区）等三甲医院。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

白云新城CBD，国际交往中心

☑政府总投资高达1.67万亿元打造

☑国际交往中心、城市枢纽门户、总部集聚区、云山西麓宜居新城

☑世界百强齐聚，全球精英云集

☑列入广州主城区，GDP增速全市第一

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白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心及广州体育馆等配套投入使用。

再看看富力富云山的品质做的怎样？

园林设计：

松林秘境中心庭院：项目以岭南新中式主题园林引入云山意境。A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间。

无边际度假泳池：社区内设无边际度假泳池，让您在家中即可享受度假式的畅游体验。

独立宇宙森林主题乐园：专为儿童设计的亲子活动天地，让孩子们在自然环境中快乐成长。

400m氧气跑道：休闲园路，适合散步、慢跑，让您在茶余饭后享受轻松惬意的时光。

装修设计：

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☑豪宅标配，全球品牌荟萃，用材精挑细选

国际知名精工品牌：采用富力集团住宅体系内最高端的装修标准，引进国际知名精工品牌，确保居住的品质与安全。

先进智能化设计：引入市面上先进的智能化设计，保障居住的安全与便捷。

☑会所：私人专属，塔尖人群社交场

30米×17.5米标准恒温泳池、6个羽毛球球场、24小时健身房，全玻璃幕墙设计，自然采光，窗外即是云山林海风光。

再看看小区引进的物业：

项目引进的是天力物业：天力物业的定制服务、国际一线品牌修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。

04小区户型介绍

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户型特点：

NO1：

东南向15°最佳视野：所有户型均设计为东南向15°的最佳视野，开窗即可尽览云山林海。

NO2：

户户观景台：每个户型都设有观景台，让居民在家中即可享受美景。

TOP1：【A1&A2--01&02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫

TOP2：【A1&A2--03】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫

TOP3：【A1&A2--04】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫

TOP4：【A5--01&02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫

TOP5：【A5--03】 建筑面积约190㎡四房两厅三卫

TOP6：【A5--04】 建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫

TOP7：【A5--05】 建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫

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