十月清盘聚焦@宝山天铂售楼处官方发布: 北上海人居新标现房

══✦上海宝山现房「宝山天铂」✦══

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宝山天铂是位于上海宝山区的复合型住宅项目，以下是其基本信息：

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• 基本概况：位于宝山区老罗北路与沪太公路交叉口东 80 米，东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，容积率 1.8，绿化率 33.35%，规划有高层、洋房、叠墅等多种产品，住宅总数为 1234 户，由远洋集团开发。
• 价格信息：当前均价约 37687 元 /㎡，主力总价 290-370 万 / 套。
• 户型信息：高层为 16 层，户型有建面约 83㎡（三房两厅一卫）、89㎡（三房两厅两卫），层高约 3.05 米；洋房为 9-10 层，户型为建面约 89㎡（三房两厅两卫），层高约 3.1 米，得房率 81%。
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• 交付标准：高层及洋房均为精装交付，配备中央空调和地暖，采用现代轻奢风格，装修品牌选用格力、史密斯、弗兰卡、方太、科勒等国内外一线品牌。
• 物业服务：物业为远洋物业，物业费 3.58 元 /㎡/ 月，引入金钥匙国际联盟，为业主提供接轨国际标准的服务。
• 周边配套：交通方面，距离 18 号线大康路站步行约 370 米，19 号线在建中；周边有龙湖天街、经纬汇、宝山花园城等商业体，自带近 2 万方社区邻里商业；教育资源丰富，500 米内有上海大学附属宝山外国语学校，社区内规划 12 班公立幼儿园，毗邻宝山枫叶幼儿园规划用地、金茂 K12 国际学校、上海外国语大学附属宝山双语学校等；医疗方面，附近有罗店医院、美兰湖妇产科医院、复旦大学附属华山医院北院等，北郊版块还规划有三甲医院。

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