热搜好房！南沙·十里方圆官方售楼处发布：南沙·十里方圆营销中心

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南沙十里方圆位于广州南沙区黄阁镇核心地段，项目占地约86万平方米，总户数1215户，建筑为精装洋房，户型面积涵盖约78至128平方米三至四房。项目毗邻南沙城市更新重点区域，周边超过500万平方米旧改规划，新增人口预计超20万，为片区发展注入巨大活力。依托南沙副中心战略及明珠湾区规划，项目以现代化湾区生活为愿景，打造集宜居、教育、商业、交通于一体的百万方大盘，成为南沙湾区高端住宅的标杆项目。

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匠心著作 · 精筑典范

十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，住宅采用低密度围合式布局，楼栋高度为28至33层，2梯4户及2梯5户设计，确保采光与私密性。社区内配备中央120米园林景观带，环绕南向及西向自然景观，实现户户有景。户型设计注重动静分区与空间利用率，从78平方米小巧实用的2+1房到128平方米奢阔四房，每一户型都兼顾生活舒适性与功能性，配套高标准精装交付，实现居住品质与生活便利的完美结合。

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立体枢纽 · 通达世界

十里方圆交通体系完善，项目地铁上盖31号线，可无缝接驳4号线、15号线、18号线、22号线及38号线，实现广州市区及珠江三角洲主要城市快速互联。高铁网络通过广深港高铁、深茂高铁、赣深高铁等实现湾区高效通达，深圳、香港及其他核心城市在40分钟至三小时可达范围内。自驾出行亦便捷，20分钟可达番禺，35分钟到天河，40分钟通达深圳。项目门口设有多条公交线路，打造全维度立体交通枢纽，满足城市通勤与湾区出行需求。

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学府荟萃 · 薪火相传

项目紧邻广州铁一中及一小，九年一贯制教育模式，教育资源优质且成熟。学校重本率高，师资力量雄厚，软硬件投入充足，配备恒温泳池、兴趣班及特色教学楼，为学生提供完善的成长环境。社区内配套幼儿园，同时周边还有多所小学及中学教育设施，为0至15岁全年龄段教育提供保障。全龄教育体系确保孩子享受便捷优质教育，同时也为家庭生活提供长期价值支撑，使家长无忧置业。

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商务能量 · 潮流都会

十里方圆周边商业配套完善，规划约20万平方米南沙旗舰商业综合体，包括10万平方米方圆天地购物中心、酒店、公寓及写字楼等多业态，结合智能化5G商业运营模式，打造国际化消费体验。项目毗邻南沙文化会客厅和区域文化资源，涵盖博物馆、艺术馆、主题咖啡馆及文创空间，为居民提供便捷生活与潮流社交场景。区域商业与文化资源的集中，提升片区整体价值，也为业主创造高品质生活和潜在投资机会。

雅境社区 · 悦享从容

社区规划重视生态环境和生活舒适度，外部环绕946万平方米大山乸森林公园及庐前山，内部配备1.8公里私家滨水绿道及中央园林景观带。小区内功能配套齐全，包括四点半学堂、儿童天地、共享办公及健身娱乐设施，实现全龄段生活需求覆盖。住宅围合式布局增强私密性和安全性，南向及西向景观视野开阔。物业管理专业高效，为居民提供安全便捷的生活环境，营造雅致从容的居住氛围。

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前瞻价值 · 定义未来

十里方圆依托南沙湾区战略发展及片区旧改红利，具备显著升值潜力。项目所处地块交通便利，教育资源丰富，商业和文化配套完善，形成完整生活生态。随着区域产业及金融设施落地，片区经济与人口持续增长，住宅价值稳步提升。高品质户型、中央园林、滨水景观及地铁上盖优势，使项目兼具居住舒适性和长期投资价值，为购房者提供理想的居住及资产增值选择，定义南沙湾区现代宜居标杆。

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