——全城聚焦◈泰禾海上院子官方售楼处发布:所见即所得 诚邀莅临

泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎位于上海市奉贤区海湾路与海泉路交汇处，是泰禾集团打造的纯墅社区。项目以0.5的超低容积率，规划591户中式合院别墅，每户配备50-80㎡私家庭院。社区复刻北京恭王府规制，融合北派皇家园林与苏式园林特色，打造“一轴五街八园十二巷”景观。泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎主力户型为建面约99-188㎡的合院别墅，实际使用面积远超产证面积，得房率超150%。项目周边生态资源丰富，毗邻海湾国家森林公园，是上海稀缺的低密墅居典范。

泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

— 品鉴热线 —

☀︎泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-8787-740|✨ 即刻对话专属顾问：400-8787-740

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|售楼处电话| 400-8787-740（24h 在线）

专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

【生活场景实验室】 即刻拨通：400-8787-740|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

「☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」

上海南枢纽 世界级湾区

建面约99-188㎡院墅产品

使用面积约270㎡起 得房率超150%

独门独户独院 总价约450万起

约0.5超底容积率 全人车分流设计

样板房线上提前预约

守品质 保交付 筑信心

政府牵头成立工作专班，全程监督；上海建工鼎立支持，恪守交付标准，保障品质；泰禾上海区域集中优势资源，坚守品质，兑现交付。☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

纯粹稀贵墅区 划界名流圈层

上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率纯粹墅区，惟此珍罕难得，不可复刻的低密纯粹墅区。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

传承儒家礼序 境藏江南园林

景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为核心，结合户型布局划分“八园”。“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，呈现季节变化之美；十二巷以古韵的静谧雅致意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

尊崇服务 礼遇世家名流

品质生活，优先礼遇。海上院子首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来贴心温暖的服务体验。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

院子3.0迭代作品 6大维度全面进阶

精研巷道尺度 延伸院子境界

更舒适的宽高比 更惬意的坊巷悠境

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

千年坊巷再设计，巷道、院墙、绿植互为交融，提升空间尺度，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。

院厅融合设计，延伸全新视野

下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

朗阔厅堂，装下大家族风范

宽境奢阔客厅，遥遥领先同级

大面宽客厅，同类产品难得一见。轩朗进深，提升视野层次，彰显大家气度。

自然前厅，写意内外无界

全新前厅扩展设计，自然渡内外，将客厅与院子生活融为体。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

预留电梯空间，场景随心切换

约125㎡院墅预留电梯空间，一键上下轻松自如

业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

磨砺院子细节 定制专属空间

一房一策，定制化空间与生活

每个户型与房号皆遵循专属化设计及产品策略，匹配每一户业主对院子的专属感与定制化期待。

错落有致无对门，私密院前空间

错落式院门设计，保护居家隐私，形成一方私属院前坊巷空间。

餐厨一体化设计，功能再进化

预设餐厨空间，中西结合，开放融合，匹配名流生活所需。

精细收纳系统，营造居住秩序感☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

衣帽间、储藏室、玄关……家庭收纳系统全面优化，为生活留白。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

延承十大专利，匠造归家院境

十大造院专利 匠筑归家仪式感

形于东方，精于细节，层层递进，为院子构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。

主入口门头|双门头|单门头|楼王门头|院门壁灯|楼王壁灯|楼王横梁|横梁|抱鼓石|门钹

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

一院一门，私享名门院落☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

天地院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，门楣之上见风骨，镌刻世家望族精神。

全龄书院会所，功能全面提升

会所功能提升，满足全龄需求☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

约1800㎡私享会所，打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

基于会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务标准、定制化特色服务，读懂客户细微需求，定制会所圈层服务，为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。

户型鉴赏↓☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

建面约99㎡，实际使用面积约270㎡左右，总价约450-565万

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

建面约126㎡，实际使用面积约370㎡左右，总价约545-635万

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

建面约188㎡，实际使用面积约470㎡左右，总价约900-1000万

板块配套☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

交通配套

东方枢纽2027运营，沪乍杭铁路链接，贯穿海湾，海湾战略能级再跃升

海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离

S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场

商业配套☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳国际酒。

☀︎泰禾海上院子售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎