怎样的房子才是“好房子”？这家央企交出“五好标准”答案

当房地产市场从高速发展通道转入高质量发展通道，“好房子”成为时代的共同选择。那么，究竟怎样的房子才算是好房子？百花齐放，百家争鸣之下，央企中建八局华南投资公司于近期正式推出“好房子”价值体系——“HealthTech健康科技系统”，以“好品牌、好城区、好社区、好产品、好服务”五好标准交出答案。

9月25日，广州“好房子”高质量发展论坛暨中建华南好房子发布会在海丝会客厅举行。该活动由广州市住房和城乡建设局、黄埔区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办。

会上，广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军表示，“好房子”建设已成为推动房地产高质量发展的重要抓手，也是满足人民群众对美好生活向往的具体实践。中建八局华南投资公司则宣布以“好品牌、好城区、好社区、好产品、好服务”五好标准为总体框架，系统化推进“好房子”建设。

在旗下中建海丝城样本中，依托中建集团全产业链资源与八局“国匠”精神，为项目注入强大背书与技术保障；以广州体量237万㎡中建海丝城为载体，打造融合人文、生态、低碳、智慧的宜居典范；整合教育、商业、医疗、生态资源，构建全龄友好、配套完善的活力生活圈；聚焦产品创新，打造广州首个双全景舱户型，并在建筑工艺与精装细节，精准契合地域气候与现代居住需求；物业服务则围绕“智慧服务、商教联动、生态人文”三大维度构建特色体系，提供覆盖全生命周期的智慧物业与社群运营，实现房子从"宜居"到"增值"的持续赋能。

HealthTech健康科技体系则针对岭南地区气候与居住痛点，依托6恒12大科技系统与三大核心健康系统，全面覆盖101项基础需求、实现56项提升需求，满足13项特色需求，系统性地呈现“华南好房子”的中建解决方案。其聚焦空气、水、光、声、材五大健康要素进行科技赋能；以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大维度构建舒适基准，比如全屋中央空调系统，确保一条薄被过四季；将室内湿度稳定维持在40%-60%的舒适范围，配置新风除湿系统告别回南天的烦恼；华为鸿蒙AI智慧中枢集成人脸识别、语音交互等12大智慧场景，实现无感归家、一键呼梯、智能安防等全场景智能联动等。

据介绍，HealthTech健康科技体系在2025年9月率先落地中建海丝城二期——中建岭南序。中建八局华南投资发展有限公司党委书记、董事长何朱意表示，作为中建好房子第一批试点项目，华南首个好房子项目，中建海丝城项目，将全面落地应用中建“好房子”营造体系，深度融合岭南地域特色与绿色低碳要求，为大湾区打造一所有情感、有温度、有智慧的未来居所。

中建八局华南分局党委书记郭青松亦表示，海丝城项目始终将打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子作为核心目标，先后引入优质资源，补齐区域短板，提升整体能级，推动项目开发从“好房子”到“好社区”“好城区”的全面升级。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬