中建八局、中建科技联合发布模块化“好房子”产品体系

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王瑞超 实习生 李文慧

9月26日，山东省模块化建造助力“好房子”建设观摩交流活动在济南举行。活动中，中建八局、中建科技联合发布了模块化“好房子”产品体系。

记者走进中建八局、中建科技联合打造的山东省首座智能造房工厂，实地观摩了从智能生产线到住宅公园的全过程。

模块化“好房子”产品体系发布

观摩交流活动上，绿色建筑全国重点实验室副主任、中建科技副总经理、总建筑师樊则森发布了模块化“好房子”产品体系，包括钢结构、混凝土结构、钢-混凝土组合结构模块化技术，产品体系覆盖住宅、学校、公寓、酒店、农宅、医院、极地等七大场景和使用功能。其中，CMC钢-混凝土组合结构模块化建筑产品被中建集团纳入首批产业化产品全面推广应用。

据介绍，模块化“好房子”产品体系研发的总体思路遵循中国建筑“好房子”营造体系方法论，从“问需于民”出发（百姓心声101项需求），聚焦“六不六防三省三要”核心需求（六不，即不漏不臭不吵不霉不堵不裂；六防，即防灾防盗防火防电防摔防撞；三省，即省心省钱省地；三要，即要实用要健康要关怀），以好集成（好设计、好建造、好材料、好运维、好标准）为手段，从模块化建造技术中寻找系统方案“解决问题”，最终“确保实现”安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”的建设目标。

目前，101项百姓需求在模块化“好房子”产品体系中已得到解决，形成了35项模块化系统解决方案。比如针对“刮台风时窗子被吹掉很危险”的问题，研发了高抗风性能节能窗系统，确保台风天气下的安全，并同步解决了“窗户漏水”问题。针对“卫生间漏水”的问题，研发了聚氨酯多层防水底盘系统，代替传统混凝土沉箱，确保卫生间“不漏”；针对“楼板隔音效果差”的问题，用硬泡聚氨酯代替传统细石混凝土垫层，为住户提供静谧的居住空间；针对“建筑结构支持灵活改造”需求，研发的CMC钢-混凝土组合结构模块系统，可支持模块间自由灵活分隔或组合，形成室内无柱大空间，满足“省地”的需求。针对“传统管线检修不方便”的问题，采用电气快装管线系统，将管线与主体结构分离布置，使管线检修无需再开墙破洞，满足了“省心”的需求。

樊则森介绍，上述这些解决方案，既是解决百姓需求的技术系统，也是模块化建造系统中的一个产品；既可随房屋底盘一起销售，也可作为单品销售到某一个项目，目前已在城市、乡村、极地的“好房子”建设中得到推广应用。

智能造房工厂：12分钟一面墙，2小时一间房

先进的产品理念和系统解决方案，需要现代化的生产方式来落地。模块化“好房子”产品体系的实现，离不开其背后的“硬核产线”——智能造房工厂。

济南章丘，在由中建八局、中建科技联合打造的山东省首座智能造房工厂中，记者看到工厂CMC钢-混凝土组合模块化房屋智能生产线（以下简称CMC智能生产线）正在高效运转。

造房工厂里，工人正在给造房机器人发送指令，造房机器人在一条百米长的CMC智能生产线上高效流畅协同作业。仅需12分钟，即可制造完成一面墙板；仅需2小时，一间模块化房屋即可制造完成下线。樊则森介绍，CMC智能生产线是目前全国最先进、自动化程度最高的模块化建筑智能生产线，经院士专家评审达到国际领先水平。相较人工生产线，CMC智能生产线自动化比例提升至80%，制造精度提升至毫米级，生产效率提升4倍以上，良品率提升5倍。

樊则森介绍，模块化“好房子”产品体系在设计、建造环节也同样具有特色技术优势。设计方面，基于自主研发的参数化设计程序，设计师可实现用数字定义建筑，直接驱动机器人智能造房。相较传统设计，工作效率提高10倍。现场施工方面，所有模块化建筑产品全部按照国际标准进行编码，自带全球唯一的数字护照，实时高精度定位，从模块化房屋下线出厂、运输到工地的全程，均可实现亚米级的三维产品定位数据实时自动采集、传输与反馈，助力实现供应链透明化，全过程可追溯。同时，中建八局、中建科技联合研发了适用于CMC钢-混凝土组合模块吊装的高效智能吊架，将吊装1个模块的时间从40分钟缩短至5分钟，并通过多个传感器实时监测和闭环控制，有效降低了模块变形的风险，实现建造效率和质量双提升。

而当模块化房屋走下生产线，它们将如何组合成满足消费者个性化需求的“好房子”？山东首座智能造房工厂厂区新落成的模块化住宅公园提供了直观的答案，让未来居住体验触手可及。

住宅公园落成：沉浸式体验“个性化定制好房子”

该公园占地面积近2200平方米，包括CMC钢-混凝土组合模块“好房子”展区、HMC混凝土模块和美乡居展区、SMC钢结构模块极地建筑展区，是中建八局、中建科技模块化“好房子”产品体系的展示平台，是未来建筑场景与居住理念的具象化呈现。

走进住宅公园，如同走进汽车4S店，可以沉浸式体验不同类型模块化房屋的居住场景和使用功能，比如宋式风韵模块化和美乡居、专为极地科考站研发的模块化房屋以及配套模块化基础设施等。樊则森介绍，借助“智能人因系统”，消费者可以进行定制化选房。比如，消费者在住宅公园选好了喜欢的模块化房子后，可在线上定制房子的内外装修和智能家居。销售人员按照消费者的定制需求，安排造房工厂制造，之后将房子运输到消费者指定的地点，完成拼装、浇筑、机电管线安装、内外装修后，即可交付入住。