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一、楼盘概况

敏捷万博金湖壹号位于广州市番禺区，紧邻市广路地铁站约800米，是敏捷集团在金山湖畔打造的高端住宅项目。总占地面积约为7.45万平方米，建筑面积约为23.98万平方米，首期产品面积从约98至148平方米不等，主打全南向低密湖居四房户型。项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，为居民提供了一个高品质的生活环境。

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二、黄金C位区域更有性价比

敏捷万博金湖壹号位于番禺万博CBD的核心区域，距离地铁22号线市广路站仅800米，便捷的交通网络使得居民可以快速到达广州各主要城区。此外，项目周边拥有“五纵五横”的立体交通网络，包括新光快速和广台高速等主干道，进一步提升了出行的便利性。加上周边丰富的商业配套如祈福缤纷世界、宜家家居以及多个大型购物中心，该项目不仅具备良好的生活便利性，也具有较高的投资价值和发展潜力。

三、让年轻人享受交通便利

对于年轻上班族而言，敏捷万博金湖壹号提供了极佳的通勤条件。项目距离地铁22号线市广路站仅800米，一站可达番禺广场，便捷前往珠江新城等核心区域。同时，规划中的26号线也将在此交汇，未来交通将更加便利。此外，“五纵五横”城市主干道的布局，使得自驾出行同样方便快捷，极大地满足了年轻人对高效通勤的需求。

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四、让下一代小孩享受目送式教育

敏捷万博金湖壹号注重教育资源的配置，项目自带12班幼儿园，并在东侧地块规划有36班九年制中小学。虽然具体的动工时间和品牌尚未确定，但周边已有钟村奥园学校、省一级钟村中心小学等多所优质学校，确保孩子们能够享受到高质量的教育资源。随着项目的逐步完善，未来的教育资源将进一步丰富，为孩子们的成长提供坚实保障。

五、让年轻人享受生活醇熟配套

敏捷万博金湖壹号不仅在居住品质上下足功夫，还致力于打造完善的社区配套设施。项目内部设有长达约120米的弧形主入口界面，以及约2700平方米的高定会所，集恒温泳池、健身房、瑜伽房等多种功能空间于一体，满足居民多样化的休闲需求。周边还有祈福缤纷世界、宜家家居等大型商业设施，以及长隆欢乐世界等旅游景点，为居民提供了丰富多彩的生活选择。

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六、饭后散步园林放松

敏捷万博金湖壹号精心打造了一轴两环五核心的五重归家秘境园林，建面约13000平方米的中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园的设计理念，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感。居民可以在波澜浮光中愉悦栖心，享受一段都心漫溯之旅。直线距离约400米处是约1630亩的金山湖公园，是居民日常散步、休闲的好去处，让每一位住户都能感受到自然与生活的和谐共融。

七、空间美学户型

敏捷万博金湖壹号推出的户型设计以全南向低密湖居四房为主，面积从约98至148平方米不等。每种户型均采用了精工匠著的设计理念，严选LOW-E玻璃与金属铝板，采用弧形转角设计，打造出美观且实用的建筑外立面。内部装修选用国际一线品牌，如德国高仪卫浴、西门子厨电等，注重空间布局的合理性和舒适度，创造出一个既具现代感又不失温馨的家庭生活环境。

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八、项目亮点、早买早享受

敏捷万博金湖壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和成熟的社区配套，成为番禺区不可多得的理想居所。特别是其拥有的稀缺湖景资源和高标准的建筑质量，使其在市场上脱颖而出。对于那些追求高品质生活的购房者来说，尽早行动不仅能锁定心仪房源，还能享受到未来区域发展的增值潜力。因此，敏捷万博金湖壹号是一个值得期待的投资和居住选择。

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