【西安新房】元熙樾府— 3号线—户型展示—一房一价—价值分析

西安「元熙樾府」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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基本信息

楼盘名称：元熙樾府

绿化率： 35%

容积率： 3.78

占地面积： 33576.4 ㎡

建筑面积： 181318.05 ㎡

总户数： 1074户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 地上车位数29 ； 地下车位数989

楼盘价格： 参考均价 13633 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城东

产权年限： 70年

项目特色： 教育资源 地铁沿线 品牌房企 3号线 改善好房

开发商： 陕西科达房地产开发有限公司

楼盘地址： 石家街转盘东南50米（地铁3号线石家街站）

东二环 文脉央著 主城珍席

建面约100-140㎡臻稀住宅 载誉面世

元熙樾府作为主城区稀缺的住宅产品，无论是从社区规划、产品设计还是园林景观等各个方面都做到了细致入微，希望能给业主带来更舒适的生活体验。项目总占地约50亩，总建面约18.13万㎡，其中住宅建面约12.3万㎡。社区内部由6栋高层组成，楼体排布方面，我们将科学的日照、风压测算作为社区规划的基础，按照楼体高度，由南向北，依次排布，规划总户数为1074户，容积率为3.79，绿地率则做到了35%以上，让更多的空间回归自然。

·NO.1｜项目区位

项目位于西安东二环黄金腰带位置，石家街转盘东南50米（地铁3号线石家街站），东接浐灞新区，南邻轻工商贸中心，西近大明宫遗址，北接繁华的未央区，处于金花路商圈的核芯居住区，也是浐灞生态区的门户位置。

·NO.2｜交通配套

城市干道：项目咫尺快速干道、金花北路，无缝联动三环绕城，畅达出行，十分便捷；

轨道交通：地铁3号线、8号线等多条地铁环绕，出门即达地铁3号线石家街站，距地铁8号线的苏王村站约1.5公里，快速通达全城；

公共交通：周边覆盖21条公交线路如：410、28、20、707、604、227、16路等，确保您出行无忧。

立体式的交通路网，让您畅达城市每个角落。

NO.3｜商业配套

项目周边辛家庙、胡家庙、大明宫、长乐路、浐灞生态区5大商圈环伺；

更有即将面世的辛家庙6.6万方商业综合体，名品聚集满足居家日常生活娱乐所需，一站式的购物休闲娱乐，带来便捷的生活体验感。

NO.4｜教育配套

西安交通大学、理工大等4所高校林立，近享浐灞三小等5所小学、浐灞三中等4所中学，全系教育护航孩子的成长之路。

·NO.5｜生态配套

大明宫国家遗址公园、长乐公园、兴庆公园、桃花潭公园环绕，为您和您家人的茶余饭后以及周末节假日提供了更多休闲娱乐的选择。

·NO.6｜医疗配套

三甲医院西京医院、第四军医大学、唐都医院等5大医疗护佑，为您的健康保驾护航。

·NO.7｜园林景观

我们以现代（精致）、自然（生态）、运动（私享）的景观定位，打造立体园林、公园造景、三季有花、四季常绿的景观社区，感受移步异景的景观盛宴。

·NO.8｜建筑风格

小区采用目前最主流现代简约建筑风格，外立面以米白色为主，1～3层为深咖色，提升了小区的整体品质。

·NO.9｜安西王府遗址

项目所在地为安西王府源址，遗址位于今浐灞生态区十里铺街道办石家街村东，南距孟街村约200米，东距浐河约2公里。始建于至元十年（公元1273年），为元世祖第三子，被封为安西王的忙哥刺的王府。西北地区最豪华宏大、壮丽辉煌的宫殿建筑群。

NO.10｜项目户型图鉴赏

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