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淝河心,上海路中轴之上,保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦耀世而立。项目择址合肥包河区核心发展板块,以高端人居理念致敬城市未来,匠筑建筑面积约113-188㎡滨水人文社区,敬献时代层峯。
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项目位于合肥·包河区上海路与郎溪路交口,坐拥城市发展主轴脉络,交通便捷、配套齐全。项目展厅坐落于上海路与牯牛降路交口(原保利和光熙悦售楼部),便于客户亲临品鉴。作为保利发展在安徽打造的又一标杆之作,海上瑧悦延续品牌高端基因,汇聚资源之优,引领区域人居升级。
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项目由万亿央企——中国保利集团旗下保利发展控股开发,秉承“国之重器”的责任担当与品质追求。2023年,保利发展位列《福布斯》世界排名第243位,连续13年稳居中国房地产行业央企榜首,品牌实力雄厚,值得信赖。
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自2011年入皖以来,保利已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子,深耕安徽十三载。2023年位居合肥房企销售业绩榜TOP2,包河区房企销售榜TOP1,持续以高品质产品赋能城市更新。此次落子淝河新中心,是保利对城市发展的深刻洞察与战略布局的又一次升华。
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围绕上海路中轴,保利四年七子连落,从省府南到淝河心,完成“天悦和”高端产品系全阵列布局。从和光尘樾创下年度销售纪录,到和光逸境、天珺、珺悦、和光熙悦相继落成,每一步皆为土地定制作品,深度参与城市共建,成就区域人居典范。
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保利海上瑧悦是保利安徽首座“瑧悦”系作品,严选新一线城市核心地段,融合淝河流域文化精髓,以东方滨水奢岸为设计理念,复兴人文主义居住精神。项目不仅是一处居所,更是一种生活方式的表达,承载对东方美学与现代生活的双重敬意。
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项目地处合肥市包河区淝河新中心,定位产城融合新型示范区。区域内“中国视界”人工智能视觉产业基地已启动建设,未来将打造全省领先的科创CBD核心区。产业发展与城市功能协同推进,赋予片区强劲的发展动能与升值潜力。
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交通方面,项目毗邻包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等城市主干道,畅达政务、滨湖、老城及北部新城。地铁4号线已通车,6号线在建中,双轨交汇形成立体交通网络,出行高效便捷,全面链接城市繁华。
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商业配套丰富多元,3公里生活圈内汇聚华润万象汇、杉杉奥莱等大型商业体,均预计于2024年投入运营。同时规划有生态文化风情街区,未来将形成集购物、休闲、娱乐于一体的沉浸式滨河商业体验,满足高阶生活所需。
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教育资源优质密集,项目代建18班幼儿园,家门口即享启蒙教育;毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区,双学区护航成长;更近邻合肥一中淝河校区,一站式优质教育体系助力孩子未来发展。
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医疗资源也在加速完善,在建的合肥三院新区(三甲)、合肥市中医院将为居民提供高水平医疗服务,全方位保障家庭健康需求。项目周边还规划有多处公园绿地,包括关镇河风光带、淝河智慧中央公园、生态公园等,构筑“一河两岸多公园”的宜居生态格局。
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项目总占地约5.06万㎡,住宅用地4.24万㎡,容积率2.4,规划户数739户,涵盖高层(22-26F)、小高层(17F)、洋房(10F)等多种业态,产品面积段覆盖113-188㎡。其中,143㎡明星户型以约270°环幕视野、约12米南向大面宽、LDKB一体化动线设计,重新定义滨水奢居标准,现已开放样板间,诚邀莅临品鉴。
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