江西
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温州华润瑞府项目位置：温州市-鹿城区- 滨江街道- 黎明东路与加州路交汇处
温州华润瑞府周边配套：
【金融中心】工行、农行、平安、人寿……温州的金融集聚区
【总部中心】阿里巴巴浙南区域总部、世界500强、知名企业总部
【行政中心】温州市民中心、温州人家园
【会展中心】温州国际会展中戏，温州十大标志性建筑之一
【教育中心】代建幼儿园、滨江外国语小学、鹿城区实验小学、鹿城区实验中学、温州市第二十二中学等
【医疗中心】温州医科大学附属第一医院、温州医科大学附属第二医院、温州医科大学附属眼视光医院等
【商业中心】约14万方万象系高端商业，温州未来商业中心。米房创意园、东瓯智库、欧洲城
【休闲中心】杨府山公园、上陡门浦公园、滨江休闲景观带、山体实景灯光秀、光影码头、CBD绿廊、城市阳台和体育休闲公园综合体
温州润府
温州润府，正是新风向下的典型案例。
该盘从2023年11月首次开盘算起，到去年9月第5期上市，共推出864套房源，截止4月18日，已卖了762套。
逆势下，销售率竟达到不可思议的约88.2%。
当许多人秉持“近年不买房”的观点，为什么还有这么多购房者，对温州润府趋之若鹜？这背后逻辑是什么？
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
首先，自然是地段。
温州润府据守车站大道城市“黄金中轴”，地处老城，又靠近新城，同时享受“双份”优质资源，确定性强，又有发展空间。
不得不说，经历过市场风云的温州“老钱”们，眼光独到。
温州润府区位效果示意图
其次，在寸土寸金的老城，温州润府竟是一座近百亩大盘，相当难得。
大盘，不仅仅意味着更大的园林景观、更多的会所功能，还能在小区中芯位置，创造被园林环绕的“C位”楼幢。
反观一些所谓“豪宅”，规模不大，所有楼幢都沿着马路，舒适性有限。
正如温州润府即将加推的3#楼，坐落在小区东西、南北两条景观交汇处，拥有令人震撼的视觉冲击力。
都说窗外的风景，决定房子的价值。3#东南西北都是花园，尤其是南北两座大花园，从视觉和体感上，赋予了产品独特的情绪价值。
温州润府鸟瞰效果示意图
面对如此得天独厚的位置，3#做了温州润府面积段最大的楼幢之一，均为建筑面积约185㎡的四房两厅三卫产品。
一幢楼仅设置单一的大面积段，旨在确保圈层纯粹，实属少见。
作为老城少有究极改善产品，不少温州“老钱”对此期盼已久，可谓久旱逢甘霖。
楼市温州 LOUSHIWENZHOU
在地段、大盘基础上，温州润府爆火的关键，在于卓越的产品力。
前些年，温州那批全装修交付所谓“豪宅”，虽然可以拆了重装，但户型设计根据全装修方案来，大量承重墙、承重柱无法改变，使用空间基本固定。
然而，温州人的装修方面以高标准闻名，不仅舍得下血本，更是在户型设计、空间利用、功能使用方面，有着自己独特的想法。
为更好地满足高净值人群，温州润府在建筑面积约185㎡产品中，进行了精心优化，打造出一款具备全生命周期的百变户型。
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建筑面积约185㎡户型示意图
首先，南向面宽达约14.4米，超越了当前在售同类产品。大面宽，意味着更大的采光面与景观视野。
其中，客厅面宽约6.25米，主卧南向飘窗面宽约4.2米，客厅及次卧南侧的双联阳台，面宽更是达约10.2米。恢弘尺度所带来了非凡居住体验，更是彰显业主身份。
样板房客厅实景
其次，四房两厅三卫的设计，让每一个厅房，都能就近享有卫生间。
其中，主卧套间更是达到了约30㎡，舒适度卷出了新高度。
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样板房主卧套间实景
更关键的在于，从厨房到相邻房间，从餐客厅到次卧，再到南向阳台，约80㎡的大空间，均为无承重墙、无柱设计，就连阳台与厅房之间的墙垛、横梁都消除了。
这一创新设计，赋予购房者充分的自由，可根据生活习惯与个性化需求，随心布局。
比如，对于子女住校或成家的“老钱”，保留两房足以。此时，将南向次卧、正北房间取消，分别与餐客厅、厨房打通。扩大后的餐客厅，加上南向双联阳台，将形成一个约80㎡、面宽约10.2米的巨大社交空间。
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