江苏
缦云上海：黄浦江畔的云端艺术府邸，重新定义顶豪生活维度
售楼处热线：400-189-3008
一、项目定位与市场表现
缦云上海是融创中国与北京长安俱乐部联袂打造的顶级滨江豪宅，坐落于浦东陆家嘴滨江核心区，总建筑面积约11.5万㎡，容积率3.5。项目规划3栋45-52层超高层塔楼，仅设198席380-860㎡云端大平层，均价约21.8万/㎡（2025年9月数据），单套总价8300万起。作为中国首个"艺术金融化"住宅项目，首开当日即创下28亿认购额，吸引跨国资本掌门人、顶级收藏家及金融新贵争藏。
二、核心价值解析
绝版城市资源
270°环幕江景：正对外滩万国建筑群，部分户型可同时俯瞰陆家嘴三件套
立体交通枢纽：距14号线浦东南路站200米，驾车经延安东路隧道8分钟直达外滩
文化磁场：毗邻浦东美术馆、震旦博物馆，纳入"黄浦江艺术走廊"规划
藏品级产品力
建筑艺术：
KPF事务所设计，外立面采用纳米级阳极氧化铝板
大堂悬挂蔡国强火药艺术原作《黄浦江晨曦》
户型革新：
580㎡主卧套房含双衣帽间+SPA房
860㎡顶层复式配置私人艺术藏馆（恒温恒湿系统）
精装标准：
选用Fendi Casa定制家具、Gaggenau限量版厨电
全屋搭载Savant智能系统（支持艺术品电子化管理）
圈层服务矩阵
艺术金融服务：提供艺术品抵押贷款、保险箱托管
缦府会：引入北京长安俱乐部运营团队，设米其林三星私厨厅
全球医疗：合作Mayo Clinic提供24小时视频问诊
三、资产配置价值
价格锚点效应
相较周边汤臣一品（二手挂牌价26万+）存在18%价差
金融创新属性
业主可参与"艺术资产证券化"投资计划
提供离岸信托+美元计价双轨服务
四、客群画像
隐形资本巨头：860㎡复式匹配家族办公室需求
新锐艺术藏家：专属艺术品数字确权服务
跨国企业领袖：顶层配备直升机紧急降落坪
结语：黄浦江的时代藏品
缦云上海以"金融艺术化+居住博物馆化+服务私人银行化"三维价值，重塑了亚洲顶豪标准。这不仅是居所，更是全球资本精英的"硬通货"资产。
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