建发更新建设：打造领先的城市更新建设综合运营商，持续为城市美好生活赋能

引言

2025年9月，建发更新建设凭借卓越实力与口碑，荣登“2025上半年中国房地产企业代建综合能力”TOP11，并荣获“2025上半年中国房地产优秀政府代建企业”称号。与此同时，其代建项目漳州圆山医院也同步摘得“全国优秀代建项目”桂冠，充分彰显了企业在综合实力与标杆项目品质上的双重优势，获得了业界的广泛认可。

建发更新建设凭借在全产业综合服务、全周期数智运营、全链条协调发展的卓越实力，持续获得市场的高度认可。未来，建发更新建设将持续践行“推动城市有机更新，营造活力宜居新空间”的使命，致力成为国内领先的城市更新建设综合运营商，为城市美好生活持续赋能。

2006年，建发更新建设正式踏入一级土地开发领域，成为厦门首家参与城市更新建设的市属国有企业。

次年，以厦门国际会议中心为起点，建发更新建设迈出了代建管理的第一步，成为福建省乃至全国首家专业开展房地产代建业务的市属国有企业。

数十年来，建发更新建设不仅助力众多老旧片区焕新蝶变，还在全国数十个城市乃至海外，积极推动全业态领域的代建服务。业态上，公司积极拓展、整合资源，打造了一批批“钻石品质”的代建项目，涵盖保障房、安置房、商品房、医疗、教育、办公、商业、酒店、产业园、大型公建等多种业态。

自肩负厦门国际会议中心建设重任，为中国国际投资贸易洽谈会提供保障而启航；至保障金砖国家领导人第九次会晤于厦门顺利举行，仅耗时六个月便成功将约三万平方米的商业展馆转变为重量级外交舞台，展现出勇毅担当；从承接福建省首个保障房项目——洋唐保障性安居工程，以精湛技艺精心建造；到参与主编全国首部综合性代建管理地方标准《厦门市代建工作规程》，引领行业发展方向；从承接政府代建项目，到创新“代建 + 代销”“全过程咨询”业务模式，再到率先开拓海外市场，实现业务从本土深耕到跨境布局的跨越式发展。

不仅如此，为满足多元需求，建发更新建设创新业务模式，为每一个项目提供全业务模式解决方案，并着眼发展全局，聚焦“产·城·人”融合发展，匠造了一个个好房子、好小区，好社区、好城区，助力城市美好生活。

• 全产业综合服务：做城市建设运营的“总调度师”，为客户统筹管理，让客户省心；

• 全周期数智运营：自主研发工程协同系统、物业智慧管家，线上营销系统赋能业务，为业务提速增效；

依托公司的产品力和交付力，公司荣获国家级、省级奖项超60余项，其中包括中国建设工程鲁班奖、中国人居环境范例奖、国家优质工程奖、全国高新技术企业等重量级荣誉，更参与主编全国首部综合性代建管理地方标准《厦门市代建工作规程》，引领行业发展。

沿袭建发房产的高标准，打造了福建省首个建成投用的最大规模保障性安居工程综合体——洋唐居住区，建发更新建设用一座座“好房子”为数万户居民圆了优居梦，实现从“安居工程”向“宜居精品”的跨越。

建发更新建设以卓越的建成数量，成为代建医院项目最多的厦门国企，累计代建医疗项目18个，构建了覆盖综合医院、专科医院、研究中心、康养中心的完整医疗代建体系，为人民的健康福祉保驾护航。

建发更新建设倾注匠心与恒心，深度参与教育基础设施建设，代建项目贯穿“幼儿-青少年-老年”全龄段教育需求。

作为城市更新的先行者，建发更新建设深耕旧村旧城改造，成功焕新厦门最大的国有土地房屋改造项目——湖滨片区改造提升项目、厦门市双千亿项目之一——钟宅畲族社区旧村改造项目，更深度参与厦门房票的创新与实践。以全链条服务推动片区焕新，助力城市高质量发展与居民生活品质提升。

▲枋湖片区改造项目

▲钟宅畲族社区改造项目

▲厦门阳塘整村搬迁项目

▲湖滨片区改造提升项目

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