热搜好房｜大壮名城·名门官方售楼处发布打造理想品质生活|户型|广州|售楼部|科学城|舒缓雅居新篇章

热搜好房｜大壮名城·名门官方售楼处发布打造理想品质生活

2025-09-26 11:25:12　来源: 售楼处发布

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引言

大壮名城·名门位于广州科学城核心地段，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源迅速成为购房者关注的焦点。项目二期不仅在户型设计上有所突破，实用率超过100%，还拥有华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）这一九年一贯制优质教育资源。本文将对该项目进行全面剖析，并总结其优缺点，帮助购房者做出明智的选择。

位置

地理位置

大壮名城·名门坐落于广州市黄埔区科学城的核心区域，具体位于苏元站附近，这里汇聚了多个重要的商业中心和行政机构，是科学城的核心黄金2公里区域。项目的地理位置极为优越，周边配套设施完善，居住环境宜人。

交通便利性

地铁：项目距离6号线暹岗站约800米，7号线科丰路站约900米，6/21号线苏元站约1.8公里，三线交汇，通达全城。
自驾：通过黄埔大道等主要道路，可以快速连接至天河、荔湾、越秀等重点板块与商圈。

项目概况

开发商背景

由广州市暹岗大有投资有限公司开发，项目占地面积约46000平方米，总建筑面积约160000平方米，容积率为4.54，绿化率达36%。项目规划有1468户住宅，车位比为1:1.2，物业费为3.2元/平方米。

总体规模与建筑设计

占地面积与建筑面积：项目占地面积约46000平方米，总建筑面积约160000平方米，整体规模适中。
建筑风格：采用蝶形楼+围合式布局，最大楼间距可达125米，确保了采光通风效果。外立面选用大面积金属铝板+LOW-E玻璃幕墙，具有防水耐蚀、重量轻、强度高等特点。

配套设施

教育资源

项目内配建了华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖幼儿园36个班、小学36个班及初中36个班，真正实现家门口的12年教育配套。

商业休闲

项目周边有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等多个大型购物中心，同时自身也规划了丰富的商业配套，如大壮映日广场和超五星级购物中心，满足居民日常购物需求。

医疗设施

周边医疗资源丰富，中山附属第三医院岭南医院等三甲医院近在咫尺，提供优质的医疗服务。

休闲娱乐

项目周边有多座公园环绕，如荔枝公园、萝岗儿童公园等，提供丰富的户外活动空间。此外，项目内部规划了约2.5万平方米的园林，打造了一个“3D立体度假园林”，提升了居住品质。

周边环境

景观资源

项目周边自然景观优美，多条河流环绕，生态环境良好。项目自身也规划了多个绿地空间，营造出宜居的生活氛围。

生活便利性

项目所在区域各项配套设施齐全，无论是购物、就医还是休闲娱乐都非常方便。未来随着项目的逐步建设和周边配套设施的完善，居住环境将进一步提升。

户型设计

项目二期共规划6栋楼，41-47层高，采用蝶形楼+围合式布局，所有户型均设计了宽约1.5米、长约5.5米-6.4米不等的长阳台以及L形270°视角大飘窗，保证每户视野无遮挡。以下是部分户型亮点：

88平方米户型：约5.7米巨幕阳台，LDKB一体化设计，适合刚需购房者。
105平方米户型：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，功能分区合理。
122平方米户型：约6.6米南向景观阳台，多元化功能阳台，适合追求更高居住品质的家庭。
143平方米户型：南向宽景4开间设计，约36.5米环幕采光面，豪华大气，空间利用率高。

价格优惠活动

目前，大壮名城·名门的价格已有所下调，具体价格请咨询售楼处获取最新信息。

总结

优点总结

地理位置优越：地处科学城核心地段，紧邻6号线、7号线和21号线三条地铁线，交通便捷。
教育资源丰富：项目内配建九年一贯制华师附黄埔实验学校，教育质量有保障。
商业配套齐全：自带丰富的商业配套，周边还有多个大型购物中心，购物娱乐十分方便。
生态环境良好：周边自然景观优美，项目自身也规划了多个绿地空间，生活环境宜人。
户型设计合理：户型设计紧凑实用，空间利用率高，符合现代家庭居住需求。

总的来说，大壮名城·名门凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的社区配套设施以及合理的户型设计，成为科学城板块一个值得关注的优质住宅项目。如果您对该楼盘感兴趣，建议尽早联系售楼处了解更多详情并抓住当前的价格优惠机会。

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