广西自然资源厅更换物业公司

近日，广西一厅级机关要变更“管家”。

广西自然资源厅业务综合楼位于南宁市东盟商务区的中新路。近6年来，一直是广西朋宇组公司提供物业外包服务。今年，将换成广西新日物业公司提供服务。

这意味着，朋宇组物业要撤出自然资源厅机关大楼。

广西自然资源厅办公楼

广西自然资源厅的物业外包，服务合同一般是三年一签。2019年，广西朋宇组物业服务公司签订合同，服务2019—2022年度的物业外包；2022年，广西朋宇组保安服务公司签订合同，服务2022—2025年度的物业外包。

朋宇组公司是南宁成立时间较早的物业企业，擅长从事医院、医疗单位的物业外包。近年来，也承接了不少机关单位的物业服务。

在医院后勤服务领域中，该公司可以说是广西医院非临床服务的领跑者。此次“丢盘”，让业界颇感意外。

物业外包

广西新日物业公司成立于2007年，总部在南宁，旗下设有广西捷顺保安公司、柳州新日物业公司等企业。

近年来，朋宇组公司与广西新日物业在市场上也有过交锋和竞争。最近一年来，广西新日物业发展迅速，分别拿下了广西妇幼保健院、广西荣誉军人康复医院、广西卫生职业技术学院等医疗、卫生单位的物业外包。其中，广西妇幼保健院的物业外包，2年服务期，总金额达3500多万元。

2025年9月初，广西自然资源厅发布物业外包招标告示。

广西自然资源厅的物业外包，工作内容为消防设施设备的维护、绿地和花木的养护、环境卫生服务、公共机构节能管理、工程维修等。

细致服务

2025年9月23日，广西自然资源厅公布招标结果，广西新日物业中标。3年物业服务期，总金额为784万余元，即每年260多万元。

此次广西新日物业“踢馆”成功，从朋宇组公司手上夺过项目，将安排几十人的团队，上门为广西自然资源厅进行物业服务。

安保工作除了秩序管理，还有消防监控等，广西新日物业将派遣35名保安上门服务，保安人员年龄不超过50岁。大堂岗的形象保安，男性身高175厘米以上，女性身高163厘米以上。

水电维修

5名专业技术人员负责设备、设施维修。维修人员年龄不超过55岁，持有特种作业操作证。维修主管有大专以上文化。

会议服务员2名，年龄20-35岁，大专以上文凭，有多年接待经验。

广西自然资源厅每季度将对广西新日物业的服务进行满意度测评，测评等级为“优秀、良好、合格、不合格”，当测评等级为“不合格”时，将扣减当季度物业服务费的20%。