合肥【城投揽萃】,已经成为合肥改善客群“绕不开”的选择

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合肥城投揽萃南艳湖畔，匠心打造约1.8低容积率的高品质改善住区，以国企实力筑就经开封面人居作品。项目择址经开区南艳湖板块，坐拥生态、教育、交通与商圈多重资源优势，敬献城市精英理想生活范本。

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作为合肥城市建设的重要力量，合肥城投依托实力雄厚的母公司建投集团，始终如一地肩负城市发展使命。从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路（南二环-深圳路）快速化改造工程，每一个重点项目都凝聚着城投对品质的执着追求和对城市未来的深思熟虑，彰显其作为国有企业的责任担当与专业实力。

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在城市建设浪潮中，合肥城投不仅是参与者，更是引领者。凭借卓越的规划能力与精湛的建造工艺，城投持续推动城市功能升级与空间优化。其参与建设的多项重点工程已成为城市地标与交通动脉，不仅提升了市民出行效率，更重塑了城市界面，为合肥高质量发展注入强劲动能。

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2024年，合肥城投满怀对这座城市的热爱与期许，在包河、瑶海、经开三大区域接连布局十一子。这一系列战略落子，既体现了城投前瞻性的区域研判能力，也展现了其深耕合肥、与城市共生长的坚定信念，进一步巩固了其在本地房地产市场的领先地位与品牌影响力。

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项目位于合肥经开区南艳湖板块，这里是全国首个政府引导型“国家住宅产业化基地”，并获批建设“国家生态工业示范园区”。作为连接政务区与滨湖新区的重要引擎，经开区正加速推进“两湖科创圈”发展战略，以南艳湖与翡翠湖为核心，打造集产业创新与宜居生活于一体的新兴高地。

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揽萃项目占地约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约21万平方米，容积率仅约1.8，致力于营造低密舒适的人居环境。产品涵盖洋房、小高层及高层多种物业类型，满足不同家庭结构的居住需求，是区域内稀缺的高品质改善型社区代表之作。

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项目户型设计科学合理，洋房产品主力面积为138-158㎡，空间开阔，采光优越；小高层提供113㎡、122㎡、138㎡、166㎡多元选择，兼顾功能性与舒适度；高层则推出110㎡、122㎡精致户型，适合追求高效生活的都市家庭。所有住宅均为70年产权，品质保障，安心之选。

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地理位置优越，交通便捷通达。项目毗邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等城市主干道，可快速抵达高铁南站及主城区各核心板块。同时紧邻地铁1号线及在建中的地铁7号线（信息来源于合肥轨道交通官方网站），双轨交汇，畅享高效出行体验，轻松链接全城资源。

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教育资源丰富，形成优质成长圈层。项目周边配建18班幼儿园，临近建平实验小学、第四十六中学（海恒分校），更有实验高中（规划中）环伺左右，覆盖从启蒙到高中的全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航，助力家庭实现教育进阶的理想目标。

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健康医疗配套完善，守护家人日常所需。距离经开普仁医院较近，同时享有中国科学技术大学附属第一医院等三甲医疗资源，专业诊疗服务触手可及。无论是日常体检还是突发应急，都能第一时间获得高水平医疗服务，让生活更有安全感与保障感。

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商业配套成熟多元，尽享都市潮流生活。周边汇聚海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建中）、正大广场、明珠广场等高阶商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足全家人的休闲消费需求。家门口即享繁华烟火，不出远门也能拥有精彩纷呈的生活方式。

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两大公园环绕，自然谧境叠映。项目距骆岗中央公园约1.5公里，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，生态环境优美宜人。南艳湖静谧相伴，推窗见绿，移步即景，真正实现“离尘不离城”的理想人居状态，让身心在自然中自由舒展，悦享宁静舒适的每一天。

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