海南
近日，三亚市自规局发布关于《航天云海台三期住宅项目工程建筑设计方案的批前公示》，作为区域内备受关注的续建项目，三期规划细节正式对外披露！
航天云海台三期住宅项目位于三亚崖州湾科技城控制性详细规划YK03-09-01地块内，用地面积达51853.86平方米。
项目规划建设8栋地上16至22层住宅楼、2栋地上23层住宅楼（底层为架空、商业及配套）、2栋地上16至17层住宅楼（底层为架空及配电房）及1个地下1层整体地下室。
这一项目整体容积率为2.0，建筑密度为19.37%，绿地率高达43%，将提供机动车停车位637个，总户数502户。
建设单位按照装配式建筑实施方案要求，申请在项目中追加位于4#楼的装配式奖励建筑面积约0.1855万平方米。
其中装配式奖励建筑面积将应用于4#楼的1至9层，体现了项目对建筑品质和技术创新的追求。
值得一提的是，该项目整体规划分三期建设，项目一期二期已建设完成，三期将是整个项目的收官之作。
2010年，项目工作组利用所在区域规划调整契机，提出容积率优化调整方案，将原规划中三期容积率通用2.0调整为2.5、2.0、1.6。
该项目一期工程于2011年12月30日正式破土动工，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层住宅组成，共1368户。
二期分为A、B两区；配套设施日趋完善，拥有园林、泳池、网球场、生活超市等，显著提升了居住体验。
航天云海台不仅是一个住宅项目，更是一个综合性社区。
航天云海台项目通过近十年的稳步推进，从住宅开发起步，逐步形成了“酒店+研发基地+住宅” 的三轮驱动模式。
它不仅改变了崖州湾的城市面貌，也凭借其综合业态，成为支撑崖州湾科技城发展的重要生活配套社区。目前，项目一、二期住宅均已建设完成，未来的看点将聚焦在三期住宅的规划进展上。
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