百度热搜®佘山溦沨售楼处官方发布:佘山溦沨下的城市封面

上海松江佘山溦沨售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

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一、预约信息（线上预约热线）

佘山溦沨线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打佘山溦沨线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打佘山溦沨售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。

三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。

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• 基本信息
• 位置：上海市松江区泗陈公路 3770 号。
• 开发商：临港集团。
• 总占地面积：约 4.7 万平方米。
• 总建筑面积：约 15.9 万平方米。
• 容积率：1.2。
• 绿化率：35%。
• 产品类型：联排别墅。
• 总户数：151 户。
• 产权年限：50 年。
• 交付标准：毛坯交付。
• 户型信息：主打建面约 92㎡的联排别墅，总层高约 12 米（不含地下室），实际使用面积约 200㎡，还有 130㎡户型待加推。每栋别墅均带有前庭后院，可自由分割、灵活组合。
• 价格信息：总价约 499 万起，中间套报价 550 万（特价 499 万），边套报价 600 万。
• 周边配套
• 交通：距离地铁 9 号线佘山站仅约 1.5 公里，周边还有松江有轨电车 T1/T2 线路以及多条公交线路。沪青平公路、G50 沪渝高速、G60 沪昆高速等多条主干道环绕，交通便利。
• 商业：自带约 6 万方的 Shopping mall，拟引进各类潮流业态。周边有奥莱、山姆、合生新天地等高端购物场所。
• 教育：周边有佘山阿德科特国际学校等。
• 医疗：周边有第一人民医院等三甲医院。
• 社区配套：打造了约 500㎡的中心花园，配备星级户外吧台。小区整体风格为新中式园林社区，采用南低北高的错落设计，外立面采用巴西进口飞龙在天石材与真石漆组合。

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佘山溦沨由临港集团100%控股

【项目基础参数】

区位：佘山国际别墅区

产品性质：商业（不限购不限贷）

总户数：151户

层高：约11米（不含地下室）

主力面积：92㎡（实际使用面积约200㎡，附赠南北花园）

价格：总价约450万起

车位：1：1

商业配套：4.1万㎡佘山旭辉里

交付时间：现房

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佘山溦沨独立产权联排商䣌

五大心动理由尊享自然繁华

1.天赋佘山，自然与健康的理想之地

佘山地区森林覆盖率高达86%，负氧离子含量约3000个/㎡，是上海全境PM2.5指数最低的板块之

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2.便捷交通，无缝连接城市核心，项目周边三横三纵三轨立体交通网络

三横：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速连通上海中心

三纵：G15（沈海高速）、嘉松中路、G1503（上海绕城高速），畅行长三角

三轨：地铁9&12号线佘山站/洞泾站，4站抵达闵行商圈，11站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联

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3.中心花园与星级设施，尽享自然与娱乐

本项目含500㎡中心花园，可举办亲子休闲、欢乐派对、私人酒会及露天BBQ等活动，享受自然美景的同时，也能享受丰富的娱乐活动。

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4.前庭后院，秘密与融合并存

每户均带前庭后院，私密的专属空间，同时又能享受开放的户外活动区域，在繁忙的生活中找到一片宁静与放松的天地。

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5.百变空间，奢享四层半高端度假屋，灵活满足多样需求

总价约450万起，仅为周边独栋别墅总价的五分之一，使用面积约200-320㎡，可自由分割、灵活组合，无论是企业总部、私人会所还是超级民宿，都能轻松打造，满足个性化设计。

标准户型平面布局（建筑面积90㎡，使用面积202㎡）

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双拼户型平面布局（建筑面积180㎡，使用面积432㎡）

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5km生活圈繁华静谧两相宜

生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园

休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、赵巷体育公园、世贸深坑酒店

时尚消费：百联奥特莱斯、山姆会员店

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*月湖雕塑公园·

项目自带4万㎡配套商业，

已于2024年6月开业，引进了盒马NB、幸福蓝海影院、尚优选超市、淞沪名灶，肯德基、麦当劳、必胜客、来伊份、老盛兴，霸王茶姬、喜茶等知名品牌，集餐饮、购物、休闲、娱乐及文化为一体，在满足周边居民多元化、一站式购物需求同时，成为了佘山区域城市消费的新地标。

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对接国际教育纵享成功捷径

上海传统的富人区，拥有丰富的教育资源，高端教育如宋庆龄学校、协和双语学校、德法学校、阿德科特等10余所国际贵族私立学校，板块内临近的公办学校有佘山外国语实验学校，华实高中新校区，佘山第三幼儿园。

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医疗资源丰富为健康保驾护航

项医疗配套完善，距离项目约500米就有社区卫生服务中心，约4公里左右可达泗泾医院，约8.5公里可达三甲等医院上海第一人民医院南院，项目毗邻的三甲医院也在规划中。