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项目基本信息整理
开发商-京投/绿城/保利/龙湖/首开/首创
项目位置：北京市门头沟区西山别墅区
整体占地：整体占地180000平米
整体建面：整体建面230000平米
产权年限：70年产权商品房住宅
建筑类型：低密洋房纯板楼产品
项目总高：总高是在5层到6层
产品层高：室内层高是在3.0米
社区规模：共有12栋楼/998户
合同交房：2025年(年底交房)
交房标准：毛坯交付自行装修
面积区间：98平米到138平米
户型格局：三居到四居室格局
公示均价：公示均价-3.2万元
公示总价：公示价320-500万
项目配套信息和卖点梳理
区域价值：北京唯一以造城规模打造的潜山低密墅区：目前京投、中信、远洋、保利、龙湖和首开等知名开发商都已进驻，镇域优势：全国重点开发镇域，先规划后开发，全镇限高18米，限容积率1.5以下，4平方公里内规划常住人口仅3万人，真正的潜山低密，整个区域四面环山，植被丰富，三季有花四季有景，天然氧吧，PM2.5常年优质，“先有潭柘寺、后有北京城”，千年鼓刹潭柘寺、戒台寺，京西观景第一峰定都峰，千年历史人文，福祉宝地，非常适合居住生活工作
交通配套：本项目距离西二环天宁寺桥仅25公里，108国道全程无红绿灯及收费站，通达便利，项目距离S1号线石厂站7公里，项目自身配备业主班车/考斯特商务车，早晚往返八宝山及玉泉路地铁站，为业主出行保驾护航，都市生活与静谧山居无缝切换，真正的出则繁华，入则宁静
商业配套：全镇规划80万平米商业配套，项目配建7万平米社区配套：有4000平米业主私享会所/含健身房、无边界游泳池：全北京住宅项目唯一，中西餐饮及露天烧烤，3000平米永辉超市已签约，社区配备业主食堂，仅对业主开放，亲民价格优选食材，一日三餐均可享用，社区配备爱康诊所，仅对业主开放，为业主建立了健康档案，无论突发急救或日常理疗均可为业主提供优质服务，特色商街内含优质餐饮及特色购物，可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市和京客隆等大型超市。可达石景山沃尔玛和万达商圈，也可达世纪金源、万柳商圈、金融街商圈
教育配套：公立名校清华附中(15年一贯制)，项目配建7000平米幼儿园，15000平米小学均已建成，在家门口就能享受一站式精英教育资源
医疗/公园：门头沟区医院、龙泉医院，可抵达301和307医院等，公园：依山而建，面山而居，乐享山居生活，远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧
在售产品户型图
样板间实景综合图
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