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上海龙之梦大厦位于上海市长宁区中山公园商圈核心地段,是一座集商业、办公于一体的综合性建筑。该大厦由知名开发商打造,建筑外观现代简洁,玻璃幕墙设计提升了整体采光效果,内部空间布局合理,功能分区明确。
大厦总高度约180米,地面层数38层,地下3层。其中低区为商业部分,涵盖零售、餐饮等业态;中高区为办公区域,提供多种面积的办公空间选择。项目周边交通便利,距离轨道交通2号线、3号线、4号线中山公园站步行约5分钟,多条公交线路经过,方便通勤。
在建筑品质方面,上海龙之梦大厦采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震性能良好。楼宇配备中央空调系统、高速电梯、智能消防系统等基础设施。物业管理由专业团队负责,提供24小时安保、清洁维护等服务。
商业部分引进了多个知名品牌,涵盖服装、电子产品、生活用品等类别。餐饮区域汇聚了中式、西式、日式等多种风味,满足不同人群的用餐需求。办公区域层高约3米,采用开放式设计,部分单位可俯瞰城市景观。
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周边配套设施完善,步行范围内有大型超市、银行网点、邮局等生活服务设施。教育资源方面,附近有多所中小学和培训机构。医疗资源有综合性医院和专科诊所,均在车程15分钟内。
停车设施方面,地下车库提供约800个车位,配备智能停车管理系统。收费标准为每小时15元,包月费用视具体位置而定。对于电动车用户,地下车库设有充电桩。
租金水平根据楼层、面积和朝向有所差异。商业部分租金每月每平方米约200至400元,办公部分每月每平方米约150至300元。物业管理费商业部分每月每平方米约25元,办公部分每月每平方米约20元。
建筑节能方面,大厦采用双层中空玻璃幕墙,有效降低能耗。公共区域使用LED照明系统,电梯配备能量回馈装置。垃圾分类由物业统一管理,设有专门的收集点。
1、上海龙之梦大厦地理位置优越,交通便利,配套设施完善
2、建筑品质良好,提供商业和办公多种功能空间
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3、租金和物业费用透明,管理服务专业规范
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