合肥又一顶豪产品，天鹅湾壹号剧透来了！

PART 01

合肥政务区原红四方地块，即合肥轨道天鹅湾壹号小区效果图曝光！

据说是率先在合肥采用陶板与发泡陶瓷等顶级建材，项目十分重视十五里河段的河道景观改造，并与09、08地块形成景观联动，打造鼎级封面作品。

据了解，项目位于祁门路以南、规划荷叶地路以东，地块是不规则且有点像L型，南侧为四方新村小区，占地面积51.925亩，容积率1.8。

这个位置、品质如果卖个6万一平，大家觉得怎么样？

PART 02

合肥轨道拿下单价地王、楼面价地王的红四方地块进展如何？

政务区合肥轨道天鹅湾壹号项目最新实拍来了，也就是，共计3宗地，包括住宅2宗和商业1宗，此前在上半年5月份曾刚拍过当时并无实质性进展。

从目前进度来看，二者实际感觉差别不大，可以说是进展不快，看着还处于施工的初期阶段。

不过根据之前该项目的住宅及商业进度曝光，招标计划显示8月中旬进场施工，11月下旬开盘，按照现在的情况来看，只有2个月的时间就要开盘，恐怕进度上或难以达到预期，至于具体最终如何还得看后续实际为准，持续关注中。

不知道接下来的天鹅湾壹号的售价会不会给市场一个惊喜了！

PART 03

近日，合肥城投拟建“包河区BH202507号地块”项目勘察设计总承包招标结果正式公布，LEAP绿城利普、合肥工业大学设计院(集团)有限公司和苏州睿郡规划设计顾问有限公司联合体成功脱颖而出，获得该项目全过程一体化设计资格，LEAP绿城利普担任该项目方案设计。

项目总用地面积为 26798.23 平方米，位于合肥包河区政务东板块，在设计上秉持“生态社区，无界融合，艺术生活，智启未来”的规划理念，延续南侧合肥城投的BH202439、BH202440号两地块“一芯两轴双环线”的轴线布局。

根据前几天航拍项目周边，合肥建投39、40、合肥城投（建投子公司）07地块进展，西侧就是金寨路高架，这个位置距离政务区比较近，可以共享周边配套，北侧不远处就是合肥轨道云缦璞舍。

从目前的实拍来看，两个地块机器早已进场，不过还处于初期工作阶段了，去年底拿地的如今已经过去9个多月时间，进度方面还早，预计等到后续入市还要很长一段时间了。

PART 04

好消息，合肥又一烂尾楼将复工！

京商商贸城双子楼最南段的另一写字楼， 要重新动工了，从现场可以看到的是工地已清场，施工团队已进场，新站之门终于是要来了。

PART 05

9月22日，从建设部门获悉，作为省级重点工程与国家级医疗科研重点工程中国科学院临床研究医院项目建设正稳步推进，目前已进入装饰装修收尾阶段，有望于2025年底全面完工。

中国科学院临床研究医院项目位于安徽省立医院南区东侧，东侧毗邻金寨路，南侧为花亭湖路，总建筑面积15.12万平方米。建设内容包含5层科研综合楼，19层临床中心，10层成果转换平台。本次建设内容主要包含科研综合楼、临床中心、成果转换平台、污水处理站等。

据悉，项目建成后，将提供300张临床研究型床位，提升健康领域科技创新能力。该院可为更多疑难杂症提供新的解决方案，进一步增进百姓健康福祉。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦