陕西
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今年合肥房价跌幅有点快了。
之前几年合肥楼市的房东还能坐得住，相对跌幅还没那么明显，今年很多合肥房东似乎是想明白了，决定要割肉卖房子了。
合肥楼市里面政务区房价从4月到9月，半年时间就从2.6万跌至2.4万，跌没了2000。
还有滨湖新区，从2万跌至1.8万，也是降了2000元。
还有高新区，从1.8万跌至1.6万，还是降了2000元。
从合肥楼市的这些区域降幅也能看出来，合肥楼市今年降幅的确是比较明显的。
彭叔觉得合肥房价现在是属于补跌。
因为在过去的几年里面合肥房价跌幅的比较少。
以前合肥的两套房子，才能换南京的一套房子，而这几年，南京房价跌的多，合肥房价跌的少，就导致了合肥楼市的3套房子就能换2套南京的房子。而对比双方的经济实力，要么就是合肥房价高估了，要么就是南京房价低估了。
而且就算不和南京比，和同样的二线省会城市武汉、长沙等相比，合肥房价也是有些偏高了。
合肥楼市的新房可以通过减少供应量来压制房价，而合肥楼市的二手房就没这个能力了。
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