江苏
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上海杨浦.保利外滩启park77
面积：99-137平
位置：杨浦内环内
一共：157套
几栋：2栋
总高：16/17层
交付标准：精装
保利发展上海，以「保利式公园好房子作品」、「杨浦滨江第四子」，回映上海2025年迈入千园之城时代。
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周边配套
地铁上盖&一桥双隧链接全城
·双轨交汇：江浦公园站地铁上盖，4号口零距离；12#、18#黄金双轨交汇，两站直达北外滩来福士和太阳宫，五站直达南京东路陆家嘴；
·一桥两隧：大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥，直达陆家嘴、浦东区域；
·立体交通：内环高架路、北横通道、大连路以及长阳路等主干道，高效通达全城。
百万商业荟萃3公里生活圈
约11.25万方黄兴路商圈（互联宝地，距离约700m）
约11万方长阳路创谷汇商圈（创谷汇、大润发，距离约1.3km）
约4.9万方平凉路商业街（百联滨江购物中心，距离约1.4km）
约55万方瑞虹商业（瑞虹天地，距离约2.2km）
约50万方北外滩商业（北外滩来福士、金茂时尚生活中心，距离约2.3km）
上海世界级的万亿科创高地
·抖音、美团、哔哩哔哩等数字经济企业8000余家；
·汽车+互联网+央国企总部的超强产业聚集；
·芯片、金融、医药和制造业巨头产业链企业核心部门；
·全球领先的科创大厂，助推上海成为世界级科创中心主阵地。
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市级学校菁英教育荟萃
【幼儿园】
明园村幼儿园(公办市级学校，距离约400m）
向阳幼儿园（公办市级学校，距离约900m）
【小学】
长阳实验学校（民办市级学校，距离约100m）
齐齐哈尔路第一小学（公办市级学校，距离约400m）
杨浦小学分校（公办市级学校，距离约700m）
【中学】
杨浦初中（公办市级学校，距离约800m）
同济大学附属存志学校（民办市级学校，距离约950m）
市东中学（公办市级学校，距离约980m）
辽阳中学（公办市级学校，距离约1km）
控江中学（公办市级，距离约1.9km）
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