九月豪宅聚焦@中环桃源里售楼处官方发布:打造近零能耗低碳社区

大家好，我是上海中环投资开发（集团）有限公司营销总监张明。今天非常荣幸能为大家详细介绍我们集团在普陀区桃浦智创城精心打造的标杆项目——中环桃源里。作为一家拥有国家一级开发资质的普陀区属国企

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中环集团始终秉持"筑就城市美好生活"的开发理念，而中环桃源里正是这一理念的集中体现。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自立项以来就承载着革新未来人居的使命，是普陀区"十四五"规划核心区域的重点项目。下面，我将从项目概况、规划设计、产品细节、周边配套等多个维度，带您全面了解这个融合了生态智慧与城市繁华的品质住区。

项目概况：桃浦智创城核心区的生态住区

中环桃源里位于上海市普陀区桃浦智创城核心区，具体位置为桃菊路117弄、118弄，总建筑面积约11万平方米。项目由10栋11-17层住宅组成，户型面积从83平方米的舒适两房到177平方米的阔绰四房，能够满足不同家庭结构的居住需求。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。特别值得一提的是，项目得房率高达78%-79%，这在同类产品中是非常具有竞争力的。作为普陀区属国企开发的重点项目，中环桃源里规划整合产城融合理念，旨在打造上海市转型发展示范区。

项目所在的桃浦智创城板块，正在经历从传统工业区向现代化城区的华丽转身。规划面积达7.9平方公里的桃浦智创城，未来将融合117万平方米高端住宅与207万平方米商务办公空间，成为普陀区乃至上海市的重要增长极。中环桃源里作为这一区域的首发住宅项目之一，其区位价值和发展潜力不言而喻。

规划设计：近零能耗低碳社区的创新实践

中环桃源里的一大亮点是其"近零能耗低碳社区"的定位。在"双碳"目标背景下，我们积极响应国家节能减排号召，在项目中采用了多项前沿的绿色建筑技术。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用了"三玻两腔双LOW-E外窗"系统，这种窗户由三层玻璃构成，中间两个空气腔，并采用低辐射镀膜技术，能够有效阻隔室外温度传导，显著降低空调能耗。在供暖方面，我们摒弃了传统的燃气锅炉，转而采用更环保高效的空气源热泵技术，既减少了碳排放，又为业主节省了能源开支。

在社区规划上，中环桃源里精心打造了六大林系主题花园，营造出层次丰富的立体绿化系统。五进式归家动线的设计，让业主从进入小区大门到抵达自家单元，都能体验到移步换景的园林美学。这种设计不仅提升了居住品质，也为社区增添了一份仪式感和尊贵感。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，我们同步推进了多项代建民生工程，包括体育馆、幼儿园等配套设施，这些都将极大提升区域的生活便利性。项目南侧的商业风情街已成功引入四如春、飞牛超市等知名品牌，东侧紧邻桃浦湾TOP ONE商圈，未来生活配套将日趋完善。

产品细节：匠心打造的人居空间

中环桃源里的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，面积段从83平方米的精致两房到177平方米的舒适四房，为不同阶段的家庭提供了多样选择。所有户型均采用方正布局，动静分区明确，保证了空间的实用性和舒适度。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在细节处理上，我们的设计团队倾注了大量心血。比如，厨房采用人性化的工作三角设计，优化了烹饪动线；卫生间干湿分离，部分户型还设置了双台盆，提升了早晨高峰时段的使用效率；主卧大多配有独立衣帽间和明卫，彰显主人生活的品质感。

项目的建筑材料选择也体现了国企开发的严谨态度。除了前文提到的节能窗户外，我们还选用了高品质的室内装修材料，如抗刮耐磨的木地板、低甲醛的环保涂料等，确保业主入住后的健康与舒适。智能化系统的引入，如可视对讲、智能门锁、社区APP等，则为日常生活增添了科技便利。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，社区内规划有超万方的商业综合体，将引进超市、餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物需求。这种"家门口"的商业配套，既提供了生活便利，又避免了大型商业体可能带来的嘈杂，体现了我们对"宜居"二字的深刻理解。

交通配套：多维立体的便捷出行

交通便利性是现代人购房时的重要考量因素。中环桃源里在这一点上具有显著优势，项目周边形成了多维立体的交通网络。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近沪嘉高速、外环高速，驾车可快速直达虹桥枢纽，对于经常出差或接送机的家庭来说非常便利。轨道交通方面，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，双轨交覆盖确保了公共交通出行的便捷性。

更令人期待的是，规划中的地铁20号线、26号线未来将在该区域形成"三轨交汇"的格局，进一步强化项目的交通优势。这种既有成熟线路，又有规划利好的交通配置，使得中环桃源里既适合当下居住，也具有长期持有的价值。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于自驾出行的业主，小区内规划了充足的地下停车位，车位配比科学合理。小区出入口设计考虑了车流分流，避免早晚高峰时段的拥堵，这些细节都体现了我们以用户为中心的设计理念。

周边配套：成熟与潜力并重的城市界面

中环桃源里所在的桃浦智创城板块，配套资源兼具成熟度与发展潜力，形成了全方位的"生活支持系统"。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边布局有上海安生学校等优质教育资源，能够满足不同年龄段孩子的就学需求。医疗资源则有德济医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。随着区域开发的推进，更多优质教育和医疗资源将持续导入。

生态休闲方面，中环桃源里毗邻约100万平方米的桃浦中央绿地，这处超大型城市绿肺将成为业主日常散步、跑步、亲子活动的理想场所。项目自身打造的六大林系主题花园，则提供了"出门见绿、推窗见景"的日常生活环境。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套上，除了项目自带的超万方商业综合体外，周边已有四如春、飞牛超市等品牌入驻，东侧紧邻桃浦湾TOP ONE商圈，日常生活采购十分便利。随着桃浦智创城建设的推进，区域商业能级还将不断提升。

值得一提的是，项目周边还规划有文化、体育等公共服务设施，这些配套的完善将进一步提升区域的生活品质和人文氛围。作为国企开发项目，我们不仅关注住宅本身的品质，也致力于推动整个区域的城市更新和能级提升。

国企担当：品质与责任的保障

作为普陀区属国企开发的项目，中环桃源里承载着更多的社会责任和品质承诺。上海中环投资开发（集团）有限公司拥有国家一级开发资质，在房地产开发领域积累了丰富经验。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企开发的背景，意味着项目在资金链、施工质量、交付保障等方面都具有更高可靠性。我们深知，房子不仅是商品，更是承载家庭幸福的港湾，因此在项目开发的每个环节都秉持严谨负责的态度。

在物业管理方面，我们将引入专业的一线物管品牌，提供24小时安保、园林维护、设备保养等全方位服务。物业费定价将遵循合理透明原则，确保服务质量与收费标准的匹配。作为长期扎根上海的国企开发商，我们注重品牌口碑和长远发展，而非短期利益。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在推进过程中，严格遵循政府各项规定，所有销售流程公开透明，绝不会出现虚假宣传、违规销售等损害消费者权益的行为。这也是国企开发商与一些追求短期利益的开发商的重要区别。

结语：期待与您共创美好生活

中环桃源里作为普陀区属国企打造的标杆项目，集区位优势、生态理念、品质生活和未来发展于一体，是追求品质生活的智慧之选。项目目前已经过会，各项工作正在有序推进中。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由于接待能力有限，为确保每位到访客户都能获得专业的讲解和细致的服务，我们实行预约看房制度。欢迎您致电官方预约热线，我们的专业顾问将为您安排看房时间，并详细介绍项目情况。

作为营销总监，我深知选择居所对每个家庭的重要性。中环桃源里凝聚了我们团队的无数心血，从规划选址到设计施工，每个环节都力求完美。我们期待与您一起，在这片充满希望的土地上，共创美好生活。

中环桃源里售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，再次感谢您对中环桃源里的关注。作为国企开发商，我们承诺将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位未来的业主。期待在桃源里与您相见，共同见证这片热土的华丽蜕变！