九个月连买七套豪宅，潮汕富豪抄底香港高端住宅市场！

老钱家族罗嘉瑞，近期频频加码香港高端住宅市场。

鹰君集团罗嘉瑞九个月购入7个高端物业

据媒体报道，8月6日，鹰君集团罗嘉瑞家族通过旗下公司购入香港沙田区大围站柏傲庄I及II项目4个住宅单位，总成交额达5300万港元。

该项目由新世界发展与港铁合作开发，此次交易中最贵单位为柏傲庄I第2A座高层B室，面积754平方呎，成交价1705.1万港元。该单位曾于2020年以1744.8万港元成交，此次重售价格较五年前下降2.2%。据土地注册处数据显示，罗氏家族通过RISING VITAL LTD公司完成此次大宗交易，购入总面积为2583平方呎的物业组合，平均呎价约20557港元。

据了解，RISING VITAL LTD公司董事包括鹰君主席罗嘉瑞、执行董事罗俊谦等管理层成员。该公司去年还以RISING FLEET LIMITED名义购入天璽‧海逾2千呎顶层豪宅，成交价达1.2亿港元，创下呎价54330元纪录。

就在不久前，罗嘉瑞等相关人士还以2.18亿港元，购入了香港中环皇后大道中9号10楼全层。该物业建筑面积约13,719平方呎，是次成交平均呎价15,809港元。以七年前皇九大厦34楼全层成交计算，当时呎价约61,844港元，创全港甲厦呎价最高纪录，此次交易呎价较七年前高位大幅回落74.4%。

市场监测显示，罗嘉瑞家族近九个月已累计购入7个高端物业，涉及资金超2.6亿港元。今年初，其通过相关公司分别以2560万港元和6500万港元购置擎天半岛及浅水湾华景园豪宅，显示出持续加码香港高端住宅市场的投资策略。

罗氏家族

富过三代的香港老钱家族

鹰君主席罗嘉瑞，祖籍广东普宁泗竹埔村，1953年生于广东汕头，他的父亲是香港著名富商罗鹰石。

在香港地产界，低调的罗氏家族手握千亿资产。已故的一代掌门人罗鹰石，于1963年创立鹰君集团，雄踞香港地产界一方。后其六个儿子创立了自己的商业帝国，尤其二代中的四人更是分掌鹰君集团、朗廷酒店、富豪酒店、世纪城市、百利保、四海国际、瑞安房地产、瑞安建业、新福港等大型地产集团。可以说，罗氏家族的酒店遍布世界各地。

罗嘉瑞是罗鹰石的第三子，原为一名内科及心脏专科医生。1974年，罗嘉瑞拿到了医学博士，随后他去了密芝根大学受训，成为了一个内科跟心脏科专科医生，并且开始从事核心心脏素描研究。

1984年，鹰君集团陷入财政危机，在美国行医的罗嘉瑞接到父亲通知返港协助重整家业。一年后，在他的主持下，鹰君公司成功重组。

经过五年的努力，鹰君集团终于转亏为盈，步入稳健发展时期，并于1989年盈利约10亿港元，创历史最高记录。

罗嘉瑞不仅成功挽救了家族企业，还为其后续的发展奠定了坚实的基础。他带领鹰君集团继续拓展业务，香港兴建了花旗银行广场跟朗豪坊，后者更是成为了香港旺角一带的地标。此外，罗嘉瑞还在全球范围内拓展酒店业务，打造了朗廷等高端酒店品牌。

20多年内，罗嘉瑞已经在全球建起了20家豪华酒店，并且在2013年让朗廷酒店集团在香港上市，让罗家的财富又一次暴涨。

目前，鹰君集团已成为亚洲的大型房地产开发商之一，旗下的酒店包括20间以朗廷酒店及度假酒店或康得思酒店及度假酒店品牌命名的豪华酒店，遍布香港、 伦敦、纽约、芝加哥、波士顿、洛杉矶、悉尼、墨尔本、奥克兰、上海、北京、深圳、广州、宁波、海口、厦门、合肥和长沙；多伦多切尔西酒店，及两间分别位于美国华盛顿特区和香港的逸东酒店。

根据最新的财务数据，截至2024年12月31日，鹰君集团的总资产为994.04亿港元。

而罗嘉瑞目前手握鹰君（00041）、朗廷-SS(01270)、冠君产业信托(02778)三家上市公司。在《2025胡润全球富豪榜》，罗嘉瑞家族以90 亿人民币财富位列榜单2878位。

毅风Ying’nFlo酒店品牌正式亮相内地

未来三年计划投入15-20亿元推进品牌在内地市场发展

自2007年罗嘉瑞麾下的朗廷豪华酒店集团首次进军内地市场，如今其在内地的布局较为广泛，涵盖了北京、上海、深圳、海南、大连、广州、青岛等多个主要城市。

今年3月，朗廷酒店集团旗下精选服务酒店品牌——毅风Ying’nFlo在上海召开“毅风，不止于酒店”品牌发布会，宣布品牌正式进入中国内地市场。

今年3月，朗廷酒店集团旗下精选服务酒店品牌——毅风Ying’nFlo召开品牌发布会，宣布品牌正式进入中国内地市场

据悉，毅风是主打奢华酒店品牌的朗廷酒店集团旗下唯一的中高端品牌，是集团在中国内地的重要布局。未来三年，内朗廷将投入15-20亿元人民币开设30-50家直营店，初期毅风计划在内地开设5家酒店，首站落子杭州。

鹰君集团主席罗嘉瑞在接受专访时表示，考虑到中国内地旅游市场的成长规模，希望把毅风发展成为集团内最大的品牌，“我们想成为连接中国内地与世界的桥梁。”

当下，华住、锦江、亚朵等头部酒管集团在中高端酒店市场占据主导地位，洲际、希尔顿等国际酒店品牌亦通过引入生活方式酒店加速中高端市场布局。可见，中高端酒店市场早已成为“兵家必争之地”，但朗廷旗下毅风的入局为这场竞争注入了新的变量。

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