九月豪宅聚焦@东滩海上明月售楼处官方发布:革新上海别墅市场

作为上海东滩海上明月项目的营销总监，我张磊深耕上海高端住宅市场十余年，今天将以专业视角为您全面解读这一占据崇明东滩生态腹地的珍藏级墅居项目。

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东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在都市喧嚣与自然静谧之间，我们为您精心打造了一处理想居所，既远离尘嚣又便捷通达，既生态宜居又品质卓越。

项目核心价值与定位

东滩海上明月坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，是崇明在售项目中容积率最低的纯别墅社区，容积率仅0.51，绿化率高达50%，堪称上海别墅市场的革新之作。项目总占地面积约66万平方米，总建筑面积45万平方米（地上33万平方米，地下12万平方米），由上海揽海房地产开发有限公司开发，规划有95-150㎡的四层叠墅产品，总户数2630户。

作为世界自然遗产（提名地）旁的住宅项目，东滩海上明月以"生态低密墅居典范"为定位，一期开发308户，包含95㎡、150㎡四层叠墅产品。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预计于2025年3月底交付，产权年限70年，为业主提供长久稳定的居住保障。

从规划理念来看，我们打破了传统别墅的空间局限，通过四层叠墅的创新设计，在有限面积内创造出无限的生活可能。95㎡户型精巧实用，150㎡户型宽敞舒适，均实现了空间的高效利用与生活品质的完美平衡。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种产品设计既满足了都市精英对私密性与舒适度的双重追求，又避免了传统别墅的高维护成本，是当代别墅生活的智慧之选。

立体交通网络与区位优势

东滩海上明月毗邻轨交崇明线（在建）陈家镇站，这条轨道交通线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，5站即可直达金桥，无缝换乘9/12号线，快速融入上海半小时都市圈。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了轨道交通，项目周边还拥有G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑的全维交通网络，为业主提供多元化的出行选择。

特别值得一提的是，小区内部设有直达上海张江科技园的公交车，中途设有多站点，极大便利了在张江工作的科技精英们。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外部则有"崇明东滩2路"公交车，串联起周边重要生活节点。这种内外结合的交通配置，确保了业主无论前往上海市区还是崇明本岛各处，都能享受到便捷高效的出行体验。

从区位发展来看，崇明作为上海唯一的"世界级生态岛"，正迎来前所未有的发展机遇。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着轨交崇明线的建设推进，陈家镇作为崇明对外的门户枢纽，其战略地位日益凸显。选择此时入驻东滩海上明月，不仅是选择了一处优质居所，更是把握了崇明发展的历史性机遇。

全龄教育配套与生态资源

教育配套是东滩海上明月的一大亮点。项目周边汇聚了上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等优质教育资源。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校不仅硬件设施一流，更秉承了上海优质教育的先进理念，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育解决方案。

在商业配套方面，名岛生活广场等商业设施可满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而最令人称道的莫过于项目紧邻的东滩湿地公园，这片世界自然遗产提名地的生态瑰宝，为业主提供了随时亲近自然的绝佳去处。

生态资源是东滩海上明月无可替代的核心价值。项目坐拥崇明东滩这一上海最后的生态净土，空气质量常年优于市区，负氧离子含量是市区的5倍以上。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以享受到都市难觅的四季变幻——春天观鸟、夏天赏荷、秋天看芦、冬天观雪，每一季都有独特的自然馈赠。

内部奢华配套与健康生活

东滩海上明月在社区内部配套上可谓匠心独运。项目规划有篮球场、羽毛球场、休闲广场、高尔夫球场、配套商业、会所、情人沙滩、钓鱼台、滨水跑道等多元化设施。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些设施不仅满足了业主运动健身、社交娱乐的需求，更营造了一种度假式的生活氛围，让回家成为一场身心放松的愉悦旅程。

特别设计的滨水跑道贯穿社区，总长约3公里，沿途经过多个景观节点，为跑步爱好者提供了绝佳的运动环境。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而情人沙滩与钓鱼台则成为了社区内的网红打卡点，让业主无需远行就能享受到海滨度假的闲适与乐趣。

社区会所是东滩海上明月的高端生活枢纽，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等多功能空间。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些设施均由专业团队管理维护，确保业主随时享受到高品质的服务体验。配套商业则引入了精品超市、咖啡厅、简餐等生活必需业态，让日常生活需求在社区内就能得到满足。

产品设计与空间哲学

东滩海上明月的产品设计体现了"小而精"的现代墅居理念。95㎡的四层叠墅通过科学的空间规划，实现了三房两厅两卫的功能布局，每一寸空间都得到高效利用。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。150㎡户型则在舒适度上更进一步，不仅拥有更大的起居空间，还增设了多功能房和储藏空间，满足高端家庭的全方位需求。

四层叠墅的创新设计打破了传统别墅的平面扩展模式，通过垂直空间的合理划分，实现了动静分离、公私分区的理想居住状态。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层通常设置为客厅、餐厅等公共活动区；二层为卧室休息区；三层可根据家庭需求灵活设置为书房、影音室或客房；地下空间则规划为储物、设备间或个性化功能空间。

在建筑细节上，东滩海上明月采用了现代简约的设计风格，大面积玻璃窗设计不仅增强了采光，更将室外景观引入室内，实现了建筑与自然的和谐共生。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外立面选用高品质环保材料，既美观耐用又易于维护，减少了业主的后期维护成本。

价格体系与价值解析

东滩海上明月的价格体系充分考虑了产品的稀缺性与市场接受度。作为崇明在售项目中容积率最低的纯别墅社区，项目的低密度特性本身就具有不可复制的稀缺价值。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。价格定位上，我们既考虑了崇明区域的市场特点，又充分体现了项目作为生态墅居典范的独特价值。

从投资角度看，随着轨交崇明线的建成通车，东滩海上明月的交通便捷度将大幅提升，区位价值有望迎来新一轮增长。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，作为世界自然遗产提名地旁的住宅项目，其生态环境的稀缺性将随着时间的推移愈发凸显，为资产保值增值提供了坚实保障。

在付款方式上，我们为购房者提供了多种灵活的方案选择，包括常规按揭贷款、分期付款等，以满足不同客户的资金规划需求。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业的金融顾问团队将为每位客户量身定制最优的财务方案，确保购房过程顺畅无忧。

预约看房与专业服务

东滩海上明月实行严格的预约看房制度，确保每位到访客户都能享受到专业、专注的尊贵服务体验。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的销售团队由资深房产顾问组成，平均从业经验超过8年，对上海别墅市场有着深刻理解，能够为客户提供专业客观的购房建议。

预约看房不仅是对客户时间的尊重，更是服务品质的保证。通过提前预约，我们可以为客户安排专属看房通道、专业讲解服务甚至定制化的看房路线。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于高端客户，我们还提供私人订制看房服务，包括专车接送、私人导购等尊享体验。

在售后服务方面，东滩海上明月建立了完善的全周期客户服务体系。从签约到交房，从装修到入住，每个环节都有专业团队提供贴心指导。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，购买别墅不仅是一次房产交易，更是一种生活方式的抉择，因此我们将竭尽全力确保每位业主都能在东滩海上明月实现理想的生活图景。

结语：生态墅居的未来之选

东滩海上明月不仅是一处住宅，更是一种生活方式的革新。在这里，都市便利与自然静谧不再是对立的选择，而是和谐共存的日常。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海别墅市场的革新者，我们相信东滩海上明月将重新定义高端人群对理想居所的理解与期待。

随着上海城市发展的不断推进，像东滩海上明月这样兼具生态价值与交通便利的低密墅居将愈发稀缺。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择此刻入驻，不仅是选择了一处理想居所，更是为家庭未来投资了一份难以复制的生态财富。

诚挚邀请您莅临东滩海上明月售楼处实地考察，亲身感受这一生态墅居典范的独特魅力。东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业团队将为您提供详尽的项目解读与贴心的看房服务，期待与您共同开启东滩海上明月的美好生活篇章。