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恒伟雅郦映二期，全能配套王——双地铁，三雅礼，三公园，一商场，产品全面升级，全能配套王，开启“负公摊”时代。

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1.双地铁

邻近2/4号线换乘站光达站约300 米；

邻近4号线地铁杜家坪站约400米；

快速通达全城，与世界“邻”距离。

2.三雅礼

雅礼高中本部：雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ，面向所在地及长沙市招生，预计今年9月建成开学。

四大名校本部在旁，陪读效应带来租金高回报。

雅郦映·鲤悦配套雅礼会展学校（雅礼本部唯一托管9年制，预计2026年开学），紧邻雅礼中学东校区（预计2025开学）。全年龄雅礼教育体系，让业主子女能够享受教学资源、师资配备、招生政策等多方面的优势，为孩子的未来奠定坚实基础。（具体以长沙市教育局公布的政策为准。）

会展新城规划学校25所，教育资源密度之高，位居全省前列。

3.三公园环绕

项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。

4.一商场——杉杉奥莱（已封顶，预计今年开业）

园林全面升级：

①园林风格全面升级：借鉴“岳麓书院”+文夕大火前的“湖湘园林”，结合现代生活，打造独一无二的湘派园林。

②园林功能全面升级：增加稷下亭，勤学堂，社区农场，种子乐园等适合不同年龄段的各类实用设施，形成老顽童社交环，亲子同心环，青年恒动环。

③登高面优化处理全面升级：通过跑道衔接健身场地的处理方式，赋予了场地独特的活动功能，弱化铺装带来的硬质感，丰富视觉感受。将登高面与户外运动场地相互结合，通过不同色块铺装打造不同类别的运动场地，美化活动空间，使登高面更具趣味性，满足不同年龄段的功能需求。

专属会所：已经建成了恒温泳池、健身房等稀缺配套。根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等，将是比肩单价2万+豪宅的私享会所！

户型全面升级：独立电梯厅，四开间朝南，超长南向面宽，实际使用率达103%-110%

98㎡户型做出四开间朝南，三个房间全部是南向，北向没有起居室，这是一个革命性创新。

大家都知道，南向意味着更多的阳光、更好的通风，三个房间都朝南，全家人都可以享受到自然的恩赐。

98㎡户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

更惊艳的是超大主卧，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，这个面积段做到这个配置，打着灯笼都难找。长沙恒伟雅郦映2013销售经理：侯经理18597819935【售楼中心，预约看房热线】

此外，传统户型存在两个洗手间中间夹一个房间的尴尬，3个房间朝南，卫生间都是北向，也很好地规避了这个问题。

如果你是多胎家庭，或者与父母同住，想要追求更舒适的空间体验，项目还有建面约125-138-171㎡户型，同样是四开间朝南，满足不同家庭的个性化需求。

另外一个值得推荐的户型就是136㎡户型，得房率110%，南向面宽15.7米，客厅开间5.8米空间尺度拉满。

当然，数据上的表现还不最关键的，关键是居家体验的提升，比如南向有突出的阳台，采光更加到位，北向有生活阳台，这是应对湖南湿热天气该有的一种居家方式。

此外，项目都是统一封窗，不仅是帮业主省下一笔钱，而且是提升楼盘整体质感，美观的外立面，后期更加保值。

恒伟雅郦映2013鲤悦，雨花东，全配套，建面约98-171㎡新规户型。

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