上海
湖畔低密奢居，闵行芯的英法浪漫
——象屿·天誉蘭香，40万㎡兰香湖旁的臻品生活
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闵行紫竹板块的【象屿·天誉蘭香】，正以1.01超低容积率重塑上海主城居住标准（容积率为上海主城罕见水平）。项目雄踞40万㎡兰香湖岸，将英伦切尔西风情与法式浪漫美学深度融合，打造37栋低密住宅。作为象屿地产深耕闵行的又一力作，开发商以“同频城市生长”的战略远见，累计开发200万方标杆项目，奠定国企品质背书。
立体交通网，执掌繁华动脉
双轨交赋能高效通勤：步行可达15号线紫竹高新区站，未来无缝换乘23号线。周边3公里内覆盖凯德商业体、紫叶广场等多元消费场景，上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、华师大二附中紫竹校区等优质资源环伺，满足全龄教育医疗需求。
户型解析：123㎡明星洋房首发
首推123㎡三房两卫洋房，三开间朝南+全景飘窗设计，装标达3000元/㎡，标配日立中央空调、威能地暖。后续将加推171㎡瞰湖叠墅及联排产品，部分户型赠送露台，实现“推窗见湖，移步赏景”的奢适体验。
设计：
虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
附样板间视频：
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选杜拉维特、高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。
大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
价格策略：稀缺价值兑现
当前价格待定，但参考象屿旗下“天宸雅郡”二期热销态势，预计延续高性价比路线。首付政策灵活，教师、医护群体享专属补贴，国企开发更保障资金安全与交付品质。
客群定位
瞄准高净值人群及改善家庭，以“艺术化自然生活场景”回应鼎级生活方式诉求，为闵行科创精英打造“离尘不离城”的终极居所。
小结：象屿·天誉蘭香以“湖居+低密+双轨”三重稀缺属性，成为南滨江人居升级的关键拼图。
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