官方热搜#成都中旅·金沙馥棠-官方售楼处发布:金沙馥棠楼盘详情

웃❤유成都《中旅·金沙馥棠》

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首先是无缝接入的「河居主权」。

不只是一线临河，还通过约1：1代建外部公园，消除社区与公园间的市政路，将约1.67万㎡的滨河公园真正纳入日常生活半径。

实现从「临河而居」到「融河而居」的质变。不是简单的配套升级，而是对成都河居生活的一次价值更新。

丨意境图，以实际为准

其次，以低密布局和最大化观景，回应这片土地的价值。

建筑上，7F的稀缺瞰河洋房和小高层楼栋，通过错位分布，实现最大化的观景视野；户型上，建面约139㎡-180㎡，超级套房+洄游方厅的设计，让每个功能空间都与水岸对话。

不只是生态

更是能吹到自然风的「城市通风口」

从地理视角来看，清水河作为都江堰的活水，流淌而过的不仅是风景，更是城市中极为稀缺的「生态通风走廊」。

项目外侧清水河航拍实景

文脉视角同样干货满满，从杜甫在浣花溪畔留下的草堂诗意，到清水河沿岸孕育出的蜀地文脉，一条贯穿历史的「西贵文脉带」清晰起来。

这条文脉带并非断断续续，而是有着极强的连续性，这正是其价值底蕴所在。

因此，中旅·金沙馥棠落位「青羊区清涟路333号」的门牌，不仅是行政归属，更是一次「地理身份」的精准认领。

它就像是在城市的版图上，为自己标注了一个独特而重要的坐标，让人一眼就能明白，这里就是城西极富底蕴的地段。

最后再来看配套，住惯了西门的朋友，一定深知金沙板块的份量。

丨板块部分配套示意图，制图：好房档案

• 商业方面，西单、万达、鹏瑞利三大商业齐聚，大型商超完善；紧邻全国十佳社区「清波社区」，底商与社区商业形态丰富便捷；
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• 教育方面，花园国际小学（清波校区）、树德实验中学清波校区、泡桐树中学百仁校区等优质资源集中，可以实现全龄段名校覆盖；
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• 交通更是一大亮点，地铁27号线一期蜀鑫路站与项目直线约1公里，二期清百路站直线仅约300米（规划中），加上4号线、9号线及有轨电车蓉2号线三轨环绕，直线距离3公里内共8个地铁站。还有三环路、黄金路、日月大道、蜀西路等多条主干道形成丰富路网，快速链接全城。

约1:1代建

不只是配套，而是重构社区边界与主权感知

看中旅·金沙馥棠，要从外部向内部层层剖析。

首先，地块本身四至条件十分优越——不临主路，避免了主干道的嘈杂与干扰，带来了“静谧自然”的纯居氛围。

丨总图示意，制图：好房档案

更重要的是，开发商主动投入更高的成本，代建了外部约1.67万㎡滨河公园，最终形成的约3.67万㎡融合生活圈，这背后藏着深刻的战略考量：

通过巧妙的空间设计，将原本属于城市公共的绿地资源，深度嵌入到社区生活之中，使其成为社区生活的核心部分。

不仅提升了项目的居住品质，更是对社区生活模式的一次大胆创新。

丨代建公园与市政道路示意，制图：好房档案

临河的价值，最终要切实体现在日常生活中，落实到户型设计上。

中旅·金沙馥棠共计两款户型，建面约139/180㎡，都聚焦在如何充分利用河景资源，优化家庭内部的空间关系与互动模式

丨户型分布示意，制图：好房档案

建面约180㎡：低密瞰河的天然稀缺

这款户型主要分布在社区前排楼栋，其中1、2号楼为仅7层的滨水洋房，大部分楼栋都可以实现 “推窗见河” 的体验。

在如今核心土地资源日益见底的大背景下，这种产品形态在全成都范围内都具有天然的稀缺性，为追求高品质河居生活的朋友提供了难得的机会。

临河视野示意，制图：好房档案

丨洋房房源

建面约139㎡：主城改善的「空间升维」

再来看这款建面约139㎡户型，摒弃了常规的面积堆砌方式，更多的专注于提升功能密度，四房三卫双套房的设计，充分考虑了现代家庭的多样化居住需求。

示意，制图：好房档案

丨建面约139㎡户型

清水河，这条成都「西贵」的价值脊梁，沿岸的故事仍在书写。而金沙馥棠所代表的自然接入权，一定会成为成都高端居住进化史上，一个关键章节。

丨意境图，以实际为准

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