广西
9月22日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一栋天地楼，一栋位于南宁市良庆区金象二区西平二街26号不动产被拍卖。这是一栋独栋的自建房，在南宁市金象片区，自建房非常多，但是像此次拍卖的这栋独栋却非常少见，南宁金象一带的自建房，基本都是联排房屋。这栋独栋自建房也是非常大，户型也是非常方正，房子宗地面积176平方米，房屋建筑面积为550.51平方米，不过从图片也是可以看得出，这栋房子五楼存在加盖情况，跟其他四层装修都不一样，五楼是简易搭建，如果后续要拆除的话，拆除难度也不大。这么大一栋自建房，现在也是空置没有人居住了。从图片来看，这栋房子曾经用作一家影视传媒公司的办公场所。
这栋房子此次拍卖，是第三次拍卖，起拍价180.45万元，评估价282万元，起拍价比评估价少了101.55万元，起拍单价3278元/平方米。结果拍卖还是没有人报名竞拍，房子遭遇第三次流拍。
此前这栋房子第一次和第二次拍卖，起拍价分别是225.6万元和180.45万元，均没有人报名竞拍而流拍，第三次和第二次拍卖的起拍价比第一次少了约45万元了，但两次都还是没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这栋自建房，位于变卖南宁市良庆区金象二区西平二街26号，处在西平二街尽头处，其一侧就是未开发的坡地了。从位置来看，位置确实比较一般，离银海大道或者金象地铁站都是比较站远的。
这栋自建房，目前应该说，缺乏商业价值，主要用来自住，这居住价值还是非常高的，毕竟是独栋自建房，而且房子户型设计都是非常不错，每层房子都有大的窗户。
不过因为连续三次拍卖流拍了，按照法拍房拍卖流程，接下来房子就会暂停拍卖了，想买的话近期也是没有机会。
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