江苏
邵伯要起飞了
近日，江都政府网发了一则公示
主要是涉及邵伯文旅片区
土地征收成片开发调整方案
该片区土地征收工作
计划在2025至2029年分批次启动
一、 片区基本情况
本次调整方案为邵伯文旅片区，调整前土地面积为213.9120公顷，公益性用地比例为40.33%。调整后土地面积为99.3543公顷，公益性用地比例为40.31%，片区类型未改变。
邵伯文旅片区（CP321012-2021-01-09）
调整后片区范围涉及邵伯镇，东至S416，南至诚意路，西至运河文化生态公园，北至谢安广场。片区总面积99.3543公顷。（以最终批复为准）
二、 成片开发调整的必要性
按照《江苏省自然资源厅关于同意仪征市2021-01号等5个土地征收成片开发方案的函》（苏自然资函〔2021〕841号），江都区2021-01号方案于2021年8月3日获得批准。在方案实施过程中，为有效衔接江都区国土空间总体规划“三区三线”划定成果，进一步优化片区用地布局，需对其中“邵伯文旅片区（CP321012-2021-01-09）”片区的土地征收成片开发方案予以调整。
三、 拟安排项目情况、开发时序和年度实施计划
方案片区范围内拟建设项目以商业项目为主，配套建设基础设施类项目，计划在2025至2029年分批次启动土地征收工作。
四、 规划符合情况
（一）国民经济和社会发展规划、年度计划。方案符合江都区现行国民经济和社会发展规划，拟定的年度实施计划和开发时序符合国民经济和社会发展年度计划。
（二）符合国土空间规划情况。方案符合国土空间规划，成片开发范围均位于城镇开发边界内的城镇建设用地范围内，不涉及永久基本农田和生态保护红线。
（三）公益性用地比例。根据用途分区和建设项目安排，片区内公益性用地比例不低于40%，符合国家和省相关文件要求。
来源：微江都
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