前海交易广场招租电话【写字楼招商】前海交易广场写字楼租赁介绍

前海交易广场写字楼租赁介绍

前海交易广场招租电话：400-088-3336【写字楼招商】

前海交易广场位处前海桂湾，坐拥国际金融科技中心和全球总部中心，作为前海地标综合体，融合多元业态，承载城市金融与交易中心、区域交通枢纽、公共休闲绿地公园等综合性功能，打造产城融合、宜居宜业、功能完善的微型城市，构筑升级版的城市综合体项目。

前海交易广场T1栋 前海交易广场写字楼

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前海交易广场T1栋，以220米楼高傲然矗立于前海核心区域。20层以上每4层设置有空中花园+观景台，可远眺城市天际线与壮阔海景。地上共47层，标准层面积2400-3100平方米，并设有7个交易楼层(层高4.8m)。

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项目介绍

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前海交易广场

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项目处于前海桂湾片区核心体块，总建筑面积19.50万平方米，地下建筑面积4.59万平方米，由T1、T2栋、T3栋及T1-T5业裙房共4栋单体组成。其中，T1栋建筑高度为220米。

项目是集超甲级写字楼、高端公寓、服务式公寓、国际五星级酒店及商业街于一体的商业综合体，项目建成后，将成为金融及要素交易类产业聚集发展的重要平台，作为前海的产业服务支撑。

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项目详情

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基础数据

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大厦名称：前海交易广场

楼体高度：T1栋约220米（地上47层，地下3层）

大堂高度：面积723.93㎡，层高11.1m

标准层层面积：约2400-3100平

空中花园楼层：20、24、28、32、36、40、44层有空中花园+观景台

可租赁面积：300-500-1000-1500-2400-5000㎡面积不等

租金报价：77元起；具体面议；

物管费：23元/㎡/月

空调费：15元/㎡/月

使用率：约68%，整层约72%；

层高：交易层层高4.8m，顶楼层高6.5m，其他层高

4.5m，标准层净高不低于2.8m

交付标准：架高网络地板、空调到户等；

其他：部分楼层有4个楼层挑空花园或观景台

地理位置：深圳市南山区桂湾三路与梦海大道交叉口西南160米

交通：地铁1/5/11号线前海湾站；深圳西站（高铁）；无缝链接地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前湾站；

公共配套

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房源情况

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户型图

T1栋户型图 ⬆

品牌介绍

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区位和交通

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交通

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交通出行

✦ 枢纽：5分钟直达深圳西高铁站；

✦ 地铁：3分钟直达1/5/11号地铁线桂湾站/前海湾站；

✦ 3横：滨海大道，桂湾四路，深南大道；

✦ 3纵：临海大道，梦海大道，月亮湾大道；

✦ 12min到达深圳湾口岸，20min到达深圳北站；

✦ 16min到达宝安国际机场，25min到达福田中心区

区位

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《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》正式公布，释放前海进一步深化改革扩大开放的强劲信号，《总规》里频现的“南山元素”也传递重大利好。《总规》明确了“一平台一枢纽一区一高地”的战略定位——全面深化改革创新实验平台、高水平对外开放门户枢纽、深港深度融合发展引领区，现代服务业高质量发展高地，并提出了前海2025、2030、2035三阶段发展目标。

在陆海统筹构建协同发展的空间格局方面，《总规》明确要构建“一心一带双港五区”的空间格局，以及打造要素集聚、产城融合的产业空间布局、塑造蓝绿交织、山海融城的生态格局。

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