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历城城发·千山云境｜案名启封 著新旅游路

城市向山，再造山水美学

低密奢居，凌越此前所有

历城城发，山水盛境 著新旅游路

历城城发千山云境

五载匠心筑城，从城市更新到乡村振兴，从城市服务到养老幼教，历城城发集团始终以四大主责主业践行国企使命，深耕历城区，继观山樾、兰亭府、青云阁之后，发布旅游路上、城市山居全新力作，今日正式启封案名——历城城发·千山云境。

千山者，历阅万象，是向上的高度和坐标；云境处，至臻至纯，是诗意的空间和想象。

心驭千山，自在如云，一方敬献济南名士阶层的传世恒产；千山云起，天下尽观，以划时代的千山厚蕴和美学盛宴，成就此前未有、仅在此处，天下尽观旅游路。

◎示意图

旅游路的价值，远非一条交通动脉可概括。它是济南的"文明脊脉"，北侧链接着奥体、汉峪、CBD的现代繁华，南侧绵延着泰山余脉的原生野趣。这条轴线划分的不仅是地理空间，更是两种文明形态的交汇——而千山云境，正踞守在这条文明形态和土地能量转换的最前沿。

◎示意图

换言之，旅游路汇聚的不仅是泉城的塔尖圈层与财富流向，更是城市向山的"黄金临界点"。向北，接驳汉峪金谷产业集群、奥体中心的繁华盛宴，约5公里直抵城市内心；向南，推窗即拥千亩山野，凤凰山、化盘山、泰山余脉环抱成屏，韩仓河生态景观带嵌入社区肌理。

◎示意图

东瞰化盘山云霭、西揽凤凰山叠翠、南望泰山余脉如龙蜿蜒，项目踞守三山围合处，三大公园环伺，对望韩仓河城市景观带，绵延约9.5公里的浮光掠金，以建筑的形态，将自然禀赋的风雅再现。以"山居文明"的理念，尊重并保留土地的自然属性，将山水承续于城市未来居住之上，重构城、山、人之间的共生关系。

◎项目区位图

千山云境踞守旅游路、经十路、凤凰路、二环南高架和绕城高速等城市主干道，近享规划建设中的地铁7号线，实现主城各区的随心畅达。集萃奥体CBD、汉峪金谷、文旅商圈三大商圈，近享区域商业配套，打造车行、骑行、步行三重节奏的都会生活场。北侧规划60班高中和12班小学，自建9班幼儿园，书香学府，涵养未来。享有省立医院东院区、市中心医院东院区、市中医医院东院区等三甲医疗资源，全维康养，呵护家人。

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千山云境，历城城发高端序列的首发力作，精筑约1.8容积率，建面约129-189㎡低密奢贵洋房住区。产品上，打破传统模式的空间布局——从推窗瞰山，到无界享山，打造270°环幕宽厅、全面屏枕山主卧、贯通式巨幕阳台；从距离上的近山，到沉浸私享的山水四季，推出首层带院、顶跃露台，最大化的实现进退自如的居住智慧。同时，尊重北方居住习惯，以光幕美学，内奢于心；实现空间的高利用、高赠送、高舒适的全维提升，以头排山水视角，实力落地“因山制宜”的居山享水、低密好房子，打造五进归家礼序，致敬山水美学日常。

◎效果图

旅游路上的每一席宅邸，皆承载着城市塔尖圈层的荣耀密码，"住在旅游路"，已然成为济南精英阶层的普遍选择。出则繁华，入则宁静，旅游路成为他们平衡“事业高度”与“生命宽度”的优中之选—千山云境，便是这条黄金中轴的最后入场券。

千山云起，天下尽观
中国·济南·旅游路

山河头排建面约129-189㎡低密奢贵洋房全城预约盛启

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