2017年，马云预言房地产将如“白菜价”，如今8年过去实现了吗？

8年前，马云曾抛出“房价如葱”的惊世预言，如今这一现象正在照进现实。

三、四线房价腰斩已成常态，一、二线郊区房价倒挂，新一代购房者意愿断崖式下跌.......

房子逐渐回归它原本的居住属性。

与此同时，银行存款利率逐步下降，通货侵蚀购买力。

如今如何守得住自己手里的财富才是大问题。

当下房价究竟是危还是机？

2017年，马云曾说“未来房价如葱”，然而8年的时间过去了，马云的预言成真了吗？

从现状来看，当年的房价并非是大家表面看到的暴涨或暴跌。

目前的房价，真的是几家欢喜几家愁。

当年正在房价“巅峰时期”买房的那一拨人真的是爆哭，当时有人花300多万买的房，到现在已经快跌了三分之一了。

卖也卖不出去，除非一降再降，而在自己手里，还担心它会越来越跌，卖也不是，留也不是，成了一块烫手山芋。

然而当初那些没有买房的人，则躲在角落里，忍不住要大笑特笑。

自己无形中就省下了一笔巨款。

但他们也在犹豫，现在买了，以后会不会比现在更便宜？

虽然国家出台相关政策，要求房子“只住不炒”、“止跌回稳”，但市场的反应却是“冰火两重天”。

那么现在到底是“危”还是“机”？

我们先要搞清楚到底“危”都体现在哪？

首先来说就是价格下行与资产缩水风险：

截至2025年8月，数据调查与分析显示，我国一线城市商品住宅价格降幅收窄，二手住宅价格环比下降1.0%。

然而，部分城市的核心地段二手房价格同比增长了5%～8%，学区房出现了“跳价”的现象。

再反观三、四线城市，部分地区的房价已经跌回到2018年的水平。

从以上数据也可以说明，新一代年轻人，都涌入了一、二线城市，从而导致三、四线城市的购房需求下降，出现“房子卖不动”的现象。

当然还有另一方面原因，就是大家的市场信心尚未恢复，购房者并不会冲动购房，反而越来越理性。

当然，还有这几年一直在疯传的“房产税”，以及在地方财政实力不足的情况下，新建小区配套设施可能会大幅减少。

还有前后房价的巨大差异化，让购房者产生了对房价稳定性的担忧。

综合以上种种，这些都是“危”的体现，当然“危”与“机”是相辅相成的。

近期，一连串的政策出台，公积金支付首付、房贷利率一降再降，对购房者来说，是件好事。

另外政府还支持收购闲置房产转化为保障性租赁住房，这为租赁市场的发展带来了转机。

当然，在国家出台的一系列政策后，房子不再是用来炒的，而是用来住的，对于真正的刚需以及想要改善住房条件的人群来说，是从容上车的好时机。

可是目前依然有很多人还是处于“观望”的状态。

不过这些人，先不要急着庆幸自己没入“坑”，能守得住自己手里的钱才是有真本事。

存款一族的挑战和困境

虽然没掉进买房的“坑”，可是人生处处充满了“坑”，稍有不慎就掉进去。

分析现在的局势，国家的政策时不时地就来个变化。

尤其是近几年，房贷的利率，存款利率一直在变动。

以前，大家手里有钱，都会存银行，短期、长期，视情况而定，也会靠着这些钱，一年有个几千的收入。

可再看现在呢，存款利率连降多次，想要靠着利息补贴家用是不可能的事了。

反而因为通货膨胀，实际购买力逐年下降。

当然，我们还要警惕那些投资陷阱，例如目前比较火的“元宇宙”“区块链”等投资项目。

先是抛出巨大的诱饵，等你上钩，刚开始让你尝到一些甜头，抓住了人性的弱点——贪婪。

尝到甜头后会继续追投，入坑，所以最后想要提现的时候，就会出现各种问题，到这时才惊觉自己上了当，可都为时已晚。

大家也可能都发现了，就是自从疫情结束后，各行各业都多多少少地受到了不同程度的影响。

很多企业、餐馆、实体店都干不下去，最终以关门结束，当然也有人好一点的降薪，倒霉的直接被裁掉。

而且目前找工作又非常难，大部分行业都已饱和，出现了几百上千人去竞争一个岗位的现象。

在空挡期怎么办？只能坐吃山空，有的人甚至因还不起房贷，眼睁睁看着自己辛苦还了好几年的房子被法拍。

然而就业不稳定的现象导致收入的减少，“老本”是越吃越少。

那么我们该怎样去做，才能让财富更为保值？

财富保值的新出路在何方？

对于手里有一部分存款的中产家庭来说，这一部分人的年龄大概都处于中年。

过着上有老，下有小的生活。

这个年龄段的人可能刚还完房贷没几年，刚要好喘口气，就怕家里老人或是孩子生个病，有个事。

所以，想要让自己的财富保值，可以给家里老人和孩子买一份合适的保险，哪怕是有病住院，也不用给自己造成太大的负担。

尤其是上了岁数的老人，很有必要。

当然，我们还可以拿出一部分钱，在银行做好定期存款，是不动的资产，每年多多少少就靠着吃银行的利息。

然后，另一部分钱可以用来购买黄金，近几年黄金价格飙涨，但黄金一直都是大家作为投资理财的一种方式，不会暴涨暴跌，但是可以当作维稳产品，固定资产来购买。

当然，最大且最有用的投资，就是自己。

现在各行各业的竞争压力巨大，尤其是AI智能机器人渗透到了各行各业中，抢占了人类的一部分岗位。

这致使人类的危机感更为严重。

所以多学会几项技能，可以增加自己就业的概率。

哪怕有一天终究会被淘汰，自己也会成为最后被淘汰的那一拨人。

我们与其每天抱着手机看着毫无营养的视频，不如多看一看技能类书籍，也是相当为自己“买”下了一份保障。