交通枢纽变身，北京城市副中心文旅区三大“城站一体”项目将亮相

北京地铁7号线群芳站附近，通州皇冠假日酒店与群芳交通枢纽今天（9月21日）开启试运行，标志着北京城市副中心文化旅游区从北京环球度假区“一枝独秀”迈入多个项目“集中亮相、华丽蝶变”的全新阶段。记者获悉，今年，文旅区三个TOD（轨道交通站城一体化）项目将齐亮相，交通与商业、文旅、酒店将实现深度融合。

北京城市副中心文旅区迎来华丽蝶变

据北京城市副中心管委会产业促进处处长王玥介绍，北京环球度假区是北京城市副中心文化旅游的“顶流明星”和“网红打卡地”。文旅区正在以北京环球度假区为核心，打造产业高度聚集的北部产业带和消费云集的萧太后河蓝色经济带，整体上形成“一核两带”的空间格局。其中，北部产业带已经有8个项目落地，3个在加速推进中。

“2025年是文化旅游区‘华丽蝶变、集中亮相’之年。”她说，今年，文旅区三个TOD（轨道交通站城一体化）项目齐亮相，其中，“湾里”项目将于年底启幕，提供近20万平方米的王府井WellTown和约10万平方米的微度假小镇；环球影城北交通枢纽（群芳枢纽）已经迎来T112路公交车，皇冠假日酒店今天正式对外营业。

湾里·王府井内景。新京报记者 王子诚 摄

TOD（轨道交通站城一体化）项目将交通与商业、文旅、酒店深度融合。交通枢纽不再只是匆匆过客的站点，而是集购物、度假、休闲于一体，一站式满足通勤、消费需求，全球案例包括东京涩谷“未来之光”和香港地铁上盖项目。

接下来，文旅区的高品质项目还将轮番登场，朝着“高品质世界级旅游目的地”的目标稳步推进。明年，顶点公园将竣工，带来小朋友们超爱的小猪佩奇、芭比娃娃等国际IP，打造沉浸式亲子乐园。2027年将完工的海昌海洋公园既是孩子们的海洋科普课堂，也是成年人圆“海洋梦想”的休闲胜地。

通州皇冠假日酒店试运行，乘地铁前往环球度假区仅3站

记者今天来到刚刚开启试运行的通州皇冠假日酒店与群芳交通枢纽。在群芳交通枢纽，T112路公交车已经进驻，枢纽的咨询台和卫生间已经启用，提供轮椅、急救箱、温水、针线盒等服务。“这里承担着集轨道交通、地面公交、出租车、小汽车、自行车等多种交通方式于一体的换乘功能，未来规划进驻6条公交线路。”枢纽站相关负责人说，枢纽一层可实现公交换乘，南侧为公共停车场及酒店出入口，北侧设地铁地面出入口，规划地下二层与地铁站直连。

几何形态玻璃幕墙，缂丝雨燕艺术品装饰、屋顶酒吧……作为和枢纽一体化开发的酒店，通州皇冠假日酒店也揭开神秘面纱。“这是继环球影城开园后，文旅区北部产业带上第一个对外营业的产业项目，也是第一座正式投用的高端酒店。”王玥说，这里位置优越，驱车五分钟即可到达建设中的海昌海洋公园和顶点公园，乘地铁前往环球度假区仅3站。

据首发集团公联鼎成公司皇冠假日酒店运营负责人应朋成介绍，酒店引入洲际酒店集团运营管理，包含335间客房及套房，落地窗设计引入充沛的自然光线，客人可远眺酒店园林景观及城市天际线。庭院套房将园林式庭院巧妙地搬至屋顶，静谧的合院氛围为宾客营造出独一无二的空中花园体验。

他说，当前试营业客房促销价700元，未来价格预计涨至1000-1100元。“考虑到一些亲子家庭中有两个孩子，我们的亲子套房内设有大床卧室和带高低床的外间，方便一家四口居住。”酒店11 层行政酒廊将为洲际VIP客人提供私密的用餐及休闲场所。当夜幕降临，客人还可以在露台酒吧品尝精心调制的晚间鸡尾酒，沉浸观看日落景观和灯光秀。

汀云小镇年底迎客，打造沉浸式文旅空间

作为北京市重点工程，湾里项目紧邻北京环球度假区，坐拥地铁1号线-八通线、7号线及规划中S6线“三轨交会”优势。

其中的王府井WellTown是国内首家艺术奥莱，引入500余个国内外知名品牌。汀云小镇打造沉浸式文旅空间，包含北京首家中国国家地理探索中心、法国小王子主题乐园等五大首店级体验中心。诺岚酒店以古巴比伦空中花园为设计灵感，拥有亲子友好、宠物友好房型，满足不同家庭需求。在10层无边泳池可俯瞰北京环球度假区。诺岚酒店预计10月试营业，王府井WellTown与汀云小镇年底正式迎客。

在湾里·诺岚酒店无边泳池可俯瞰北京环球度假区。新京报记者 王子诚 摄

通马路交通枢纽位于文旅区西北角，邻近地铁7号线万盛西站。项目设计融入运河文化，中央换乘大厅“风帆”造型寓意“乘风破浪”，视觉冲击力十足。项目定位为“面向中心城、联络各新城、服务副中心、辐射京津冀”的站城融合枢纽综合体，规划综合交通枢纽，三星、四星酒店和商业街区，接入5至6条公交线路和23条公交快线，设置700余个停车位，跨区域出行超方便。项目建成运营后，承担集轨道交通、地面公交、出租车、小汽车等多种交通方式于一体的换乘功能。

住宿方面，容纳379间客房的三星级皇冠智选假日酒店、容纳538间客房的四星级万达锦华酒店计划年底同步开业。商业街区以“休闲餐饮+艺术场景”为核心，搭配创意零售和社交空间，市民以后逛枢纽不仅能换乘，还能打卡文艺小店、吃特色美食。

新京报记者 张璐

编辑 张磊 校对 张彦君