◈中铁世纪尚城售楼处|中铁世纪尚城官方发布：生态公园环绕

中铁·世纪尚城：奉贤新城的生态智慧人居典范

项目概况

• 开发商：央企中铁大桥局武汉置业公司匠心打造
• 位置：上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄
• 产权年限：70年
• 占地面积：约6.43万平方米
• 总建筑面积：约16.07万平方米

• 容积率：1.5（低密社区，居住舒适度高）
• 绿化率：35%
• 总户数：845户
• 主力户型：建面约73-99㎡瞰景高层（精装交付）、105-134㎡岛居叠墅（毛坯交付）
• 均价：高层约2.78-3.3万元/㎡，叠墅约4.2万元/㎡
• 总价区间：高层195万起，叠墅353万起

核心亮点

• 低密生态：以“引水入园”为核心，外部紧邻10万方贝港滨水公园，内部打造“中央景观轴+五大园林体系”，形成“内外双园”生态格局。多数户型可推窗揽景，享受江南水乡意境。
• 全龄运动：配备近2000平方米会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐区等；室外铺设约600米AI智能跑环系统，打造儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场等全龄活动空间。
• 智慧科技：引入云计算、物联网技术，实现社区24小时监控、智能门禁、巡逻机器人等多重安防保障；部分户型配备全屋智能家居系统，支持远程操控家电与安防。

户型设计

• 瞰景高层：73㎡两房全南向设计，方正实用；85㎡三房三开间朝南，主卫带飘窗；99㎡三房嵌入式玄关设计，空间利用率高。
• 岛居叠墅：上叠配星空露台，下叠赠5.35米层高地下室，满足豪宅级居住需求。

配套完善

• 商业：自带约1.4万平方米社区底商，周边3.6万平方米邻里商业中心已建成；7公里范围内覆盖南桥百联、宝龙广场、龙湖天街三大商圈。
• 教育：3公里范围内分布柘林幼儿园、新寺学校等教育机构；区域规划2所幼儿园、1所高中。
• 交通：自驾紧邻南奉公路、沪金高速(S4)，便捷连接市区核心商圈；距地铁5号线奉浦大道站约3.5公里，可通过公交接驳或骑行直达。南桥南刚需置业首选「中国中铁·世纪尚城」，建面约73-134㎡高层&叠墅热销中，首付最低仅4万起，看房找我更多优惠！

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央企打造实景现房

南桥南刚需置业首选

首付最低仅4万起

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建面约73-85瞰景高层

总价约170万起

建面约105-134㎡岛居墅区

总价约360-650万

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中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

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中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

而中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。

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考虑到业主的社交功能，项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。

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富氧绿色之城

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

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全龄运动之城

以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。

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多维智慧之城

在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。

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基本信息

总建筑面积：约15万方

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅

交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付

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主力户型：

瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

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二期加推房源↓

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全套户型鉴赏↓

瞰景高层（精装）

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岛居叠墅（毛坯）

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板块配套

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。

交通配套

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。

商业配套

中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活

教育资源

目前中国中铁·世纪尚城官方预约热线☎：400-8080-420✅✅西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航

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