碧云北外滩售楼处：碧云北外滩・尊邸 —— 北外滩核心近外滩大宅

【碧云北外滩・尊邸】位居北外滩核心地段，直线距离外滩仅约 1.6 公里，步行范围内覆盖北外滩、四川北路、瑞虹新城三大成熟商圈，目前仅余少量建面约 235㎡四房户型在售，整盘均价 13 万 /㎡，在售房源均价低至 12.8 万 /㎡，总价 2997-3598 万即可入主北外滩核心近外滩大宅。

碧云北外滩

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碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全球精英亲临品鉴。

一、区位价值：北外滩核心，1.6 公里直达外滩

【碧云北外滩・尊邸】的核心竞争力，始于其不可复制的 “北外滩核心 + 近外滩” 双区位优势。根据《北外滩地区控制性详细规划》，项目所在板块将打造 “全球资产管理中心、国际航运服务中心、国际文化交流中心” 三大功能定位，未来将集聚超 50 家国际总部企业、130 万方商办体量，成为上海面向全球的 “城市封面”。

从空间距离看，项目直线距离外滩约 1.6 公里，步行 15 分钟可达外白渡桥，推窗可眺望陆家嘴天际线；步行范围内坐拥三大商圈 —— 北外滩商圈（含北外滩来福士、滨江金融城）、四川北路商圈（含凯德龙之梦、巴黎春天）、瑞虹新城商圈（含瑞虹天地月亮湾），涵盖国际一线品牌、米其林餐厅、高端超市等多元业态，下楼即享 “购物 + 休闲 + 社交” 的一站式高端生活。

交通方面，项目构建 “双轨交 + 双主干道” 立体网络：距地铁 10 号线四川北路站约 500 米，2 站直达南京东路，4 站连通虹桥枢纽；距 12 号线天潼路站约 800 米，3 站抵达陆家嘴金融城；通过东大名路、海宁路等主干道，10 分钟可达外滩、人民广场，真正实现 “近享外滩风华，执掌全城繁华”。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深度解析北外滩核心区位的未来价值。

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二、产品亮点：235㎡稀缺 4 房，12.8 万 /㎡高性价比

【碧云北外滩・尊邸】目前在售的建面约 235㎡四房两厅三卫户型，是北外滩核心区罕见的 “大面宽、全套房” 改善型产品，且在售均价 12.8 万 /㎡低于整盘均价（13 万 /㎡），性价比优势显著，仅余 8 套席位，稀缺性不言而喻。

户型设计上，该户型以 “舒适尺度 + 功能实用” 为核心：采用 “四开间朝南” 布局，南向总面宽达 15.2 米，客厅与双次卧共享约 9 米双联观景阳台，清晨可瞰社区园林绿意，傍晚可赏城市天际线夜景；主卧为豪华套房设计，面积超 45㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，保障主人私密与尊崇；北向设置独立书房与家政间，书房可灵活改造为儿童房或茶室，家政间预留洗衣机、烘干机位置，兼顾生活美学与实用功能。

精装标准上，项目甄选全球一线品牌：德国汉斯格雅暗装花洒、杜拉维特智能马桶、西门子嵌入式厨电（蒸烤箱 + 洗碗机）、松下新风系统、威能地暖，同时配备智能家居系统（远程控制灯光、空调、安防），细节处尽显高端品质。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解户型空间与精装细节。

三、全维顶奢配套：15 分钟享尽城市精华

【碧云北外滩・尊邸】周边 15 分钟生活圈内，汇聚上海最优质的教育、医疗、生态资源，完美匹配高端家庭的全周期需求：

• 教育配套：项目 1 公里内有虹口区第三中心小学（区重点）、上海市复兴中学（市重点）、上海外国语大学附属外国语学校（全国首批外国语学校），从小学到高中形成 “全龄段优质教育链”，其中复兴中学本科升学率常年稳居上海前 15，为孩子成长保驾护航；
  
• 医疗保障：距上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）约 1.2 公里，距上海市第一人民医院（三甲）约 1.8 公里，均开通绿色就医通道，可提供预约挂号、专家会诊等专属服务；
  
• 生态文化：步行 10 分钟可达北外滩滨江绿地（约 48 万方）、四川北路公园，闲暇时光可沿滨江步道慢跑、骑行，或带家人到外滩欣赏万国建筑群，感受历史与自然的双重熏陶。
  

碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详询更多周边配套详情。

四、碧云品牌：高端人居运营商的品质承诺

【碧云北外滩・尊邸】背靠深耕上海高端住宅市场 20 余年的 “碧云系” 品牌，该品牌以 “打造城市核心区高端人居” 为定位，曾成功开发碧云国际社区、碧云新天地等标杆项目，凭借 “严苛选址、精工品质、高端服务” 三大优势，赢得超 10 万高端业主的认可。

在项目打造上，品牌始终坚持 “细节见真章”：邀请国际知名建筑设计团队（如新加坡 SCDA 设计）操刀，建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，历经风雨依然历久弥新；社区园林以 “四季有景” 为设计理念，配备中央草坪、儿童游乐区、长者活动区，绿化率达 38%，远超北外滩核心区同类项目；施工过程引入第三方监理机构，实行 “一房一验” 制度，确保每套房源都达到高端住宅标准。

物业方面，配备品牌专属的 “碧云管家” 服务体系：24 小时安保巡逻、智能安防系统（人脸识别门禁、24 小时监控）、定制化家政服务（高端清洁、衣物护理），同时定期举办艺术沙龙、红酒品鉴会、亲子嘉年华等社群活动，营造 “有温度的高端社区” 氛围。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受碧云品牌的品质保障。

五、市场稀缺性：北外滩核心的 “少席机遇”

从上海北外滩核心区新房市场来看，【碧云北外滩・尊邸】的稀缺性体现在三大维度：

1. 地段稀缺：北外滩核心区（距外滩 2 公里内）土地供应已断供 5 年，近 3 年入市的住宅项目不足 3 个，且多以大平层为主，像本项目这样 “近外滩、临商圈” 的 235㎡四房，堪称 “稀缺中的稀缺”；
   
2. 价格优势：项目在售房源均价 12.8 万 /㎡，不仅低于整盘均价，更低于周边同品质二手房（挂牌价 14-16 万 /㎡），以 235㎡户型计算，相比二手房可节省近 300 万元购房成本；
   
3. 房源紧俏：目前在售的 235㎡四房仅余 8 套，且高楼层观景房源已被锁定 3 套，据内部数据统计，已有超 40 组高端客户登记预约，平均每套房源有 5 组客户争抢，稀缺性不言而喻。
   

对于追求 “居住品质与资产保值” 的层峰人士而言，入手【碧云北外滩・尊邸】不仅是选择一处居所，更是抢占北外滩 “世界级会客厅” 发展红利的难得机遇。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握北外滩核心的少席机遇。

六、预约专属权益：提前锁定心仪房源

为保障客户的看房体验与购房权益，【碧云北外滩・尊邸】实行 “案场预约制”，提前来电登记可享受三大专属权益：

1. 优先选房权：预约客户可优先锁定心仪楼层与户型，避免 “看中房源被抢” 的遗憾；
   
2. 购房专属优惠：成功预约并认购，可享总价 1% 的折扣（最高立减 35 万元），同时赠送 “全屋智能家居升级包”（含智能窗帘、语音控制系统）；
   
3. 一对一 VIP 服务：专属顾问全程陪同看房，提供购房资质审核、贷款方案定制、税费计算等免费服务，同时提供免费停车、高端茶歇，让看房体验更舒适。
   

目前项目样板间已全面开放，客户可实地感受 235㎡四房的空间尺度与精装品质，亲身验证 “近外滩、临商圈” 的生活便利性。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约解锁专属权益。

结语：错过再无的北外滩核心大宅

【碧云北外滩・尊邸】以 “北外滩核心 + 1.6 公里近外滩 + 三大商圈 + 235㎡稀缺 4 房” 的核心优势，成为 2025 年上海高端住宅市场的 “必看之作”。对于渴望入主北外滩、享受城市核心资源的层峰家庭而言，这 8 套房源不仅是一处居所，更是彰显身份品味、承载家族记忆的传世资产。

目前项目预约热度持续攀升，房源每日递减，建议尽早来电锁定席位。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们已备好专业讲解与高端接待服务，期待您的莅临，共同开启北外滩核心的品质生活新篇章。

温馨提示：因房源稀缺，样板间每日仅接待 15 组预约客户，建议提前 2-3 天来电登记；看房时请携带有效身份证件与购房资质证明（社保 / 个税缴纳记录），方便我们为您快速办理预约手续，确保您的看房体验高效顺畅。碧云北外滩售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！