深圳南山汉园茗院在售户型111㎡-169㎡，项目户型图大全

汉园茗院位于深圳市南山区留仙大道与长源二路交叉口，总占地3.2万㎡，总建面达28万㎡，在南方科技大学东侧，汉园茗苑分两个地块A区和B区，A区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，可售商品房683套；一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障房；物业管理由新润园物业有限公司负责。提供的户型面积从110㎡到255㎡不等，涵盖了3至5房不同户型以及复式，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍：

开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

物业公司：新润园物业有限公司

物业费：6.8元/㎡/月

备案价格：6万/㎡起

装修情况：精装交付

交付时间：2025年4月20日

在售楼栋：A区1栋3、4、5单元

总房源：总1014套套，可售419套

车位数：约1088个

容积率：5.72

绿化率：30%

总层高：45-46层

梯户比：3T3/3T4/3T5

在售户型：109-257㎡平层和复式

109-110㎡三房两卫

121㎡四房两卫

157-158㎡四房三卫

168㎡五房三卫

交通地铁：距离5号线长岭陂站A1出口约100米的距离，紧靠留仙大道可以快速的连接南山中心区，福田和龙华，距离深圳北站也只有1站距离可以换成4/6号线，同时也享有北站带来的高铁便利，可以快速的通往全国；

教育资源：A区楼下自带2700㎡幼儿园，以及一墙之隔的长源学校，旁边还有一个道尔顿新华公学（私立）；周边还有深圳大学师范学院附属小学，南方科技大学实验一小，第二实验中学等；

商业配套：自带5000㎡沿街商铺，隔壁京基御景峰有3万㎡左右商业，能满足生活的基本需求；周边有宝能城，塘朗城等商业；生活配套：前看长岭陂水库，后靠塘朗山，周边的环境配套也很完善；

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