262.8米！深圳 "龙光总部中心项目" 总平面图有变！现已进行公示

近日，深圳龙光总部中心项目的总平面图变更已正式进入公示阶段。此次公示期为10个工作日，自2025年9月18日开始，一直持续到9月30日结束。龙光总部中心项目作为深圳城市发展的标志性项目之一，这一消息引起了社会各界的广泛关注。

△项目总平面变更公示 © 深圳市规划自然资源局

深圳龙光总部中心项目坐落于深圳市南山区沙河深南大道与恩平街交汇处的西北侧，地理位置极为优越。它周边交通网络发达，无论是地铁线路还是公交线路都十分密集。而且，该项目与华侨城东部生活区相邻，处于南山区与福田区的中心位置，周边配套设施完善，具有极大的便利性。

该项目由深圳市康侨佳城置业投资有限公司开发建设，高度达到262.8米，是一个集研发、办公、商业等多元功能为一体的大型城市综合体，未来将成为深圳城市新地标。

△项目效果图© 网络

龙光总部中心的规划与建设始终秉持着高品质的发展理念。从2017年龙光地产以总价69.8亿元拿下康佳集团总部地块，到如今项目逐步成形，这期间经历了漫长而复杂的开发过程。在这个过程中，龙光总部中心不断进行调整与优化，以适应市场的变化和城市发展的需求。

△项目施工现场（2024）© 中建四局

此次总平面图的变更，便是项目优化升级的一个重要环节。原先的1栋八单元被取消，而1栋九单元与十三单元则经过重新规划，分别调整为八单元和九单元。此外，1栋一单元与二单元的塔楼轮廓也进行了细微的优化，消防车道与公共开放空间同样经历了精准的调整。这些看似微不足道的改变，却能极大地增强整体规划的合理性，使其更加契合现代城市发展的需求。

△项目总平面变更公示内容截图© 深圳市规划自然资源局

在主要经济技术指标方面，龙光总部中心项目总建筑面积从最初的388190.11平方米增至如今的402090.61平方米，这一变化反映了项目规模的扩大。而随着建筑面积的增加，项目能够容纳更多的企业入驻。同时，龙光集团也在不断提升项目的配套设施和服务水平，以满足日益增长的市场需求。

△项目总平面图© 深圳市规划自然资源局

龙光总部中心项目采用了简洁流畅的线条，搭配大面积的玻璃幕墙，展现出一种通透与现代感。这种设计不仅美观大方，而且能够最大限度地引入自然光线，提升室内的采光效果。内部空间设计也十分合理，充分考虑到了办公与商业的需求，无论是宽敞明亮的办公区域，还是功能齐全的商业空间，都为使用者提供了舒适的环境。

△项目夜间效果图© 网络

值得一提的是，龙光总部中心项目在建设过程中还融入了可持续发展理念。项目采用了节能材料与技术，从建筑材料的选择到能源系统的配置，都充分考虑到了节能减排的要求。通过这些措施，项目不仅能够减少能耗，降低运营成本，还能够减少对环境的影响。

△项目仰拍效果图© 网络

项目建成后，高层建筑将拥有绝佳的城市景观视野。南可览华侨城世界之窗等景点，北可观燕晗山等，感受城市繁华与宁静，东能眺望福田、罗湖，将深圳繁华尽收眼底。龙光总部中心项目以文化、创意、科技、创新为元素，致力于打造人文生活与艺术情怀相结合的国际文创基地。

编辑：吾君

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