实探重庆第二个光环购物中心，中央公园即将上演王者之战

今年的重庆楼市稍显平淡，但商业地产市场却是热闹非凡。

在这个国庆档，罕见地迎来了四个商场同时开业的大场面，其中北区占了三席，南区只有一个江岸天街，再次印证了重庆消费力“北强南弱”的格局。

在北区开业的三个商场中，又以光环花园城最为引人瞩目。

它坐落于宇宙中心中央公园、不仅体量最大、之前的光环购物公园也是珠玉在前，“沐光森林”尤其让人印象深刻，网友对它的期待值直线拉满。

而这次的光环花园城，同样也打造了一个标志性景点“世界树”，这几天网上已经出现了不少美图，热度大有超越前者的架势。

而本月26号，就是光环花园城宣称开业的时间。

小树掐指一算，离开业还不到十天了，不如现在就溜进去看看，里面到底是什么情况吧。

01.中央公园造城

期间备受争议

踩盘之前，我们先说下中央公园商圈的现状。

重庆中央公园自2011年开始建设，2300亩的公园号称为“世界第三、亚洲第一”，同时开启了宏伟的造城计划，吸引了大批市民到此置业。

不过中央公园的发展一直饱受受质疑，2021年某外地大V在这里逛了一圈之后，对它进行了疯狂的吐槽，引来网友一片哗然；

2021年12月，中央公园商圈迎来了三大商业巨头的开业，包括公园天街、吾悦广场和大悦城，一时间盛况空前。

首先亮相的是公园天街和大悦城，现场人气相当不错，开了一个好头。

不料最后一个大悦城的开业，却成了一个翻车现场。

开业视频被发到网上之后，被网友调控“这是强行开业的天花板”，随后关于其现场“粗糙不堪、体验感不好”的议论充斥坊间，商家开业率目测不到50%。

其实也不能全怪大悦城。

当时整个秋成大道仍未通车，旁边的5号线地铁站也是个大工地，把这几个商场分割得七零八碎，偏守一隅的大悦城成了最大的受害者。

时间一晃五年过去了，中央公园的断头路基本都打通了，各个楼盘的入住率也都上来了，整个区域已经基本成熟了。

这时候开业的光环花园城，能否重演当年光环购物公园开业的盛况呢？

02.核心景点世界树

体量不如沐光森林

小树乘地铁到中央公园东站出来之后，立马便能看到这个庞然大物。

它的外立面和周边道路已经全部完工了，起重机正在将大型乔木逐个吊装入坑，做最后的收尾工作。

不过想溜进光环花园城，却并不是件容易的事。

整个商场周边围了一圈铁护栏，挂着“非施工人员禁止入内”的牌子，还有不少安全监督员在沿途到处巡视，市民只能在外面驻足观望。

无奈之下，小树只好藏身在一辆货车里面，好不容易才混进了工地。

找到A馆入口走进商场，一到里面就是个巨大的挑空，顶部灯光非常的炫酷，可以看到很多商家仍在装修当中。

沿着L1层一直往前走就是B馆，走到尽头就能看到世界树的入口，跟沐光森林一样需要通过闸机出入口才能进入。

小树上网查了下，世界树是北欧神话里面构成整个世界的巨木。

其树冠高达天际，枝干衍生出九个世界，其中包含人类世界、以及因漫威电影而被人熟知的神域“阿斯加德”。

漫威电影中的“阿斯加德”

而光环花园城的这颗世界树，与北欧神话似乎并没有太大关系，更像一个机械与植物混搭、充满赛博朋克风的机械森林。

最下面是个大型的透明鱼缸，有不少小鱼在里面游动。

整个世界树分为四层，总高约20来米，树冠逼近天花板。

不过并不能从最下面走到顶，而是分成了上下两段分别进出，这样总共就出现了四个出入口，要完整观赏完需要打两次卡。

现场还碰到两位小姐姐，貌似在研究这个奇怪的卡通雕像到底是什么来头，同时顺便打卡拍照留念。

如果非要跟光环购物公园的“沐光森林”做比较，那就是这个世界树景点整体还是要小多了，大概只有其1/4的样子。

“沐光森林”有多大：从B1到L5层横跨7层，总高达到约42米，是个拥有300多种热带植物的室内植物园，有十多个网红打卡点，可同时容纳几百人现场参观。

想把整个沐光森林认真逛完，起码得要半个小时。

而这个世界树，大小更像一个商场里面的淘气堡，感觉最多只能同时容下四五十人，5分钟便可以全部逛完。

不过即便如此，世界树在开业头几个月被人群挤爆，不会有任何悬念。

03.屋顶花园有惊喜

层层退台好风景

从世界树最高的L4层走出去，便是光环花园城的屋顶花园。

借着地形的高差，这个屋顶花园做了层层退台的设计，每一层都形成了一个独立的小花园，也算是光环花园城的一大独特设计。

这里的商家以休闲餐饮为主，每层花园可通过扶梯进行联系，各种绿植镶嵌其间，风景美不胜收。

同时还设计了适合小朋友玩耍的滑梯的游乐设施等，空气又好景色又美，非常适合出来放飞心情。

从空中望出去，就是中央公园商圈的天际线，大有隔空打擂台的架势。

而侧面则是光里商业街以及中间的绿化带，目前已经基本成型了，周边则是近几年交付的次新小区，入住率逐年提升。

逛完一圈的感觉，这其实是个比世界树更好玩的地方，大家不妨去体验一下。

说到最后，姗姗来迟的光环花园城，能否再造照母山光环的神话呢？

04.中央公园四大天王

谁会成为真正顶流

个人的感觉，想成为第二个照母山光环的可能性不大，但人气应该会比中央公园其他几个商场好点，成为整个区域真正的顶流。

为什么这么说呢？

因为偌大的照母山板块仅有光环购物花园一个大型商场，大牌商家都会选择这里，而旁边的金科时代中心和茂悦里则沦为了花瓶，呈现一家独大的局面。

但中央公园商圈则是强手如林。

公园天街、吾悦广场和大悦城个个都能独当一面，而且还呈现抱团取暖的局面，众人拾柴火焰高，人气自然不会差。

光环花园城虽然落单，但得益于其独特的地理位置和优越的品质，反而拥有更多优势。

从人流量分布图上可以看到，三大商场虽然抱团取暖，但其辐射的中央公园西和悦来板块人气都很一般，很多地方至今仍是空地；

截图百度地图

而光环花园城所在的中央公园东，由于有开发较早的空港新城和两路回兴板块做支撑，人气明显好过中央公园西板块，可以轻松截流。

而且这边只有这一个大型商场，没有任何竞争对手，人气也更容易聚拢。

当然了，这也只是个人的猜测，真实情况仍要等到开业之后才能看清，大出意料也说不定。

最后，你们认为中央公园的四大商场，谁会成为顶流呢？